情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/14

新築一戸建て川西市久代2丁目新築一戸建て 1号地

JR福知山線 北伊丹駅 徒歩20分

物件画像

所在地
川西市久代2丁目
土地面積
136.83m²
建物面積
101.04m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年05月

価格4,080万円(税込)

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

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オープンハウス開催情報2026年05月01日〜2026年07月31日

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 静かな住環境と利便性が共存するエリアです。西友やホームセンターなどの商業施設が徒歩圏内に充実し、日常の買い物が非常に便利です。

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静かな住環境と利便性が共存するエリアです。西友やホームセンターなどの商業施設が徒歩圏内に充実し、日常の買い物が非常に便利です。

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,080万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店
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物件詳細情報

物件No.0131448-0007938

所在地 兵庫県川西市久代2丁目
交通 JR福知山線 北伊丹駅 徒歩20分
その他交通 JR福知山線 川西池田駅 徒歩29分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階),和室(1階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 136.83m²(公簿)
建物面積 101.04m² 壁心
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年05月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 私道負担面積 8.93m²
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R06確認建築近確0003321号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 4m 私道 ) 取引態様 仲介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月01日〜2026年07月31日　10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
備考・制限等 コチラの物件は、新築の戸建て物件で設備も充実しています。3面採光は東北西なので日当たりがよく洗濯物がよく乾きます。ゆとりのある快適なお住まいをお探しの場合は当社の4LDKの物件はいかがでしょうか。平坦地かどうかで、日々の暮らしやすさが変わります。使いやすくおしゃれでニーズの高いシステムキッチン付きの物件です。年度内入居可能なので、まずは気軽にご相談ください。
こだわり項目
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川西市立久代小学校 (240m)、川西市立川西南中学校 (580m)
買物施設 コンビニ (388m)、スーパー (902m)、ドラッグストア (637m)、商店街 (806m)
その他の施設 総合病院 (1,292m)、公園 (371m)、銀行 (441m)、川西南保育所 (193m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年05月01日〜2026年07月31日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店
住所：兵庫県宝塚市伊孑志１丁目7-40
営業時間：10:00〜19:30
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
電話番号：0797-72-0021
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1314480007938／自社管理番号：285197

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