情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/14

土地ピュアフィールド宝塚市口谷東1丁目　限定1区画

阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩17分

物件画像

所在地
宝塚市口谷東1丁目
土地面積
100.87m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格2,080万円

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

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現地販売会開催情報2026年05月01日〜2026年07月31日

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 土地・建物セット価格3980万円。お客様の夢を叶えるフリープラン物件長期優良住宅（耐震等級3・断熱等級5・一次エネルギー消費等級6取得）

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【同社施工例】土地・建物セット価格4280万円。お客様のライフスタイルに合わせた間取りで建築出来るフリープラン物件です。長期優良住宅（耐震等級3・断熱等級5・一次エネルギー消費等級6取得）

間取・区画

  • 間取り

    周辺には田畑など緑が豊かで閑静な住宅地に立地しております。

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物件価格2,080万円

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店
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物件詳細情報

物件No.0131448-0007526

所在地 兵庫県宝塚市口谷東1丁目
交通 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩17分
その他交通 JR福知山線 川西池田駅 徒歩17分
土地面積 100.87m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 付 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 4.8m 公道 ) 取引態様 専任媒介
イベント情報 現地販売会開催
日時：2026年05月01日〜2026年07月31日　10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
備考・制限等 立地する第一種中高層住居専用地域は、3階建て以上の集合住宅が建ち並ぶ住宅市街地の良好な居住環境を保護するために指定される地域です。建築条件付きなので、資金計画やスケジュールが立てやすく、相場より安いというメリットがあります。アップダウンの少ない平坦地です。売地をお探しの方におすすめの土地です。
こだわり項目
複数路線
自由設計対応
公営水道
都市ガス
下水
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宝塚市立長尾南小学校 (1,270m)、宝塚市立南ひばりガ丘中学校 (307m)
買物施設 コンビニ (557m)、スーパー (413m)、ドラッグストア (350m)、商店街 (3,524m)
その他の施設 総合病院 (1,289m)、銀行 (686m)、ホームセンターコーナン 川西久代店 (2,836m)

周辺地図

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現地販売会開催情報
2026年05月01日〜2026年07月31日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店
住所：兵庫県宝塚市伊孑志１丁目7-40
営業時間：10:00〜19:30
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
電話番号：0797-72-0021
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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