情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションフローレンス加治屋町 1302

鹿児島市電2系統 加治屋町駅 徒歩4分

物件画像

所在地
鹿児島市加治屋町
専有面積
70.29m²
間　取
3LDK
築年・入居
2008年06月

価格3,790万円

［取扱会社］作州不動産株式会社　鹿児島支店

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全面フルリノベーション施工済み！　高層階で桜島を望める眺望　天文館も中央駅も徒歩圏内

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間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,790万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］作州不動産株式会社　鹿児島支店
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物件詳細情報

物件No.0131285-0000712

所在地 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-20
交通 鹿児島市電2系統 加治屋町駅 徒歩4分
その他交通 鹿児島市電2系統 鹿児島中央駅前駅 徒歩11分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.7帖,洋室 6帖,洋室 5.2帖,洋室 5帖)
専有面積 70.29m² 壁心
総戸数 42戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 13階 / 地上15階建 主要採光面 南東
築年月 2008年06月 バルコニー面積 12.71m²
駐車場 空有 13,500円(税込) 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 7,000円 修繕積立金 13,500円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装:（2026年02月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 全面フルリノベーション施工済みの美邸！
高層階につき、桜島を望む開放感あふれる眺望が魅力です。
天文館・鹿児島中央駅のどちらも徒歩圏内で、利便性の高い立地。
鹿児島市電「高見馬場」駅まで徒歩４分、ＪＲ「鹿児島中央」駅まで徒歩１４分と通勤・通学にも便利です。
山下小学校・甲東中学校ともに徒歩４分と、お子様の通学も安心。
さらに、フレッセ高見馬場まで徒歩３分と、日々のお買い物にも困りません。
利便性と住環境を兼ね備えた、魅力的な一邸です。
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 鹿児島市立山下小学校 (700m)、鹿児島市立甲東中学校 (610m)
買物施設 コンビニ (150m)、スーパー (530m)
その他の施設 総合病院 (160m)
［取扱会社］作州不動産株式会社　鹿児島支店
住所：鹿児島県鹿児島市高麗町2-1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日・第一火曜日
免許番号：国土交通大臣(3)第008564号
電話番号：099-812-6670
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1312850000712

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