情報更新日:2026/06/01 情報有効期限:2026/06/15

中古住宅熊本市東区三郎1丁目

バス 三郎下車 徒歩4分

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所在地
熊本市東区三郎1丁目
土地面積
155.48m²
建物面積
129.59m²
間 取
3SLDK
築年・入居
2018年05月

価格3,990万円

[取扱会社]作州不動産株式会社 熊本支店

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人気の三郎エリアに築浅戸建が出ました!断熱・防音に優れた建材使用・生活動線に配慮された生活しやすい造りの注文住宅です。ご案内希望・ご質問などお気軽にごに連絡下さい♪

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物件価格3,990万円

頭金
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[取扱会社]作州不動産株式会社 熊本支店
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物件詳細情報

物件No.0131283-0001086

所在地 熊本県熊本市東区三郎1丁目12-70
交通 バス 三郎下車 徒歩4分
その他交通 バス 灰塚下車 徒歩6分
間取 3SLDK
土地面積 155.48m²
建物面積 129.59m² 壁心
構造・規模 木造/2階建 主要採光面
築年月 2018年05月 駐車スペース 空有 (3台) 無料
私道負担面積 189m² 私道負担割合 1/14
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60% 容積率 150%
都市計画 市街化区域 施工会社 TAKASUGI株式会社
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 4m 私道 位置指定 )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 〇徒歩圏内にスーパーやコンビニ・病院など揃っており、近くの三郎バス停・灰塚バス停からは複数路線をお使い頂けます。東バイパスや国体道路へのアクセスも良好です。
〇生活動線に配慮された間取りや各所に設置された収納など生活のしやすさを感じられる戸建です。
〇ALC37mm外壁材使用、屋根断熱はウレタンフォーム300mm+ネオマフォーム80mmと断熱・防音にこだわりのある仕様です。
〇2階には大きなWICや物干し部屋もあり、洗濯物を干したり取り込む動線を意識した造りになっています。また、納戸は個室としても使えるよう採光窓やエアコン取付口があります。
〇省令準耐火仕様
〇お部屋にある照明・カーテン・都市ガス式ファンヒーター4台はお引渡し可能。
〇駐車3台可・カーポート付き
〇尾ノ上小・錦ヶ丘中校区 
〜〜周辺環境〜〜
〇三郎バス停 …徒歩約4分
〇ゆめマート帯山 …徒歩5分
〇ファミリーマート熊本帯山六丁目店 …徒歩約4分
〇弘生会本庄内科病院 …徒歩約13分
〇京塚保育園 …徒歩約9分
〇熊本市立尾ノ上小学校 …徒歩約12分
〇熊本市立錦ケ丘中学校 …徒歩約15分
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
ガス暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
パントリー
電動シャッター
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 熊本市立尾ノ上小学校 (950m)、熊本市立錦ケ丘中学校 (1,170m)
買物施設 コンビニ (280m)、スーパー (500m)、ドラッグストア (850m)
その他の施設 総合病院 (880m)、公園 (1,250m)、銀行 (350m)
[取扱会社]作州不動産株式会社 熊本支店
住所:熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
営業時間:10:00〜18:00
定休日:毎週水曜日 年末年始
免許番号:国土交通大臣(3)第008564号
電話番号:096-319-0583
所属団体:(公社)西日本不動産流通機構

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