情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/07

中古住宅熊本市東区小山7丁目　中古戸建

JR豊肥本線 東海学園前駅 バス21分 山一の口バス下車 徒歩8分

物件画像

所在地
熊本市東区小山７丁目
土地面積
211.11m²
建物面積
87.19m²
間　取
4LDK
築年・入居
2021年06月

価格3,980万円

［取扱会社］株式会社たたら不動産　本社

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0140347-0002126

所在地 熊本県熊本市東区小山7丁目
交通 JR豊肥本線 東海学園前駅 バス21分 山一の口バス下車 徒歩8分
間取 4LDK
土地面積 211.11m²(公簿)
建物面積 87.19m²
構造・規模 木造／1階建 築年月 2021年06月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m セットバック 無
用途地域 無指定 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
敷金 無 接道 三方 ( 北 5m 公道 間口19.6m ) ( 東 5m 公道 間口12m ) ( 西 5m 公道 間口1.7m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 東区小山7丁目の閑静な住宅街に建つ、4LDK＋ロフト付きの平屋住宅。駐車場は2台まで可能です。テレビ台も備え付けのため、初期費用を抑えて新生活をスタートできます。人気のアイランドキッチンは、リビングやダイニングとの一体感を生む開放的な設計。家族やゲストとの会話を楽しみながらお料理ができます。オール電化仕様でガス代が不要なうえ、太陽光発電（蓄電池付き）を搭載。毎月の光熱費を大幅に削減でき、2031年8月までは売電収入も見込めます。床暖房は部屋ごとに温度調整が可能で、快適さと省エネを両立。太陽光との組み合わせで、エネルギーの自給自足も目指せます。ウォークインクローゼットやロフト、シューズクロークなど収納もたっぷり。浴室テレビや全窓警報器など、快適・安心の設備も充実しています。空港や益城インターへのアクセスも良好。住宅やお店が増え続ける人気の小山エリアで、新しい暮らしを始めてみませんか♪
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
床暖房
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
下水
オール電化
太陽光発電システム
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
TV付浴室
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
室内洗濯機置場
駐車場あり
セキュリティ充実
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社たたら不動産　本社
住所：熊本県熊本市東区湖東３丁目4-16
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(02)第009594号
電話番号：096-243-7001
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)熊本県宅地建物取引業協会

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