情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地菊池郡菊陽町大字津久礼

JR豊肥本線光の森駅徒歩6分

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所在地: 菊池郡菊陽町大字津久礼
土地面積: 304.84m²
用途地域: 第二種中高層住居専用地域
建築条件: 建築条件無
建ぺい率: 60％
容積率: 200％

価格5,250万円

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［取扱会社］作州不動産株式会社　熊本支店

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ゆめタウン光の森が徒歩圏内、約９２坪のゆとりある敷地で、住居のほか店舗や事務所にもおすすめです。ご質問・資料ご請求などお気軽にご連絡下さい！

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前面道路（南向き）

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間取り

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物件価格5,250万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0131283-0001082

所在地	周辺地図熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼2170-1
交通	JR豊肥本線光の森駅徒歩6分
その他交通	バス東ヶ丘団地入口下車徒歩3分
土地面積	304.84m²(公簿)
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	建築条件	無
地目	宅地	現況	古家あり更地引渡可
引き渡し可能年月	相談建物解体後のお引渡しになります	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 西 3.7m 公道間口12.7m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	ゆめタウン光の森が徒歩圏内、約９２坪のゆとりある敷地で、住居のほか店舗や事務所にもおすすめです。ご質問・資料ご請求などお気軽にご連絡下さい！〇建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーにて建築できます。〇上水道・下水道引き込み管あり〇建物解体・更地渡し〇菊陽町立西小学校・武蔵ケ丘中学校校区 ◎建築実績多数・ご安心頂けるハウスメーカーのご紹介も可能です。その他ご相談等ありましたら、お気軽にお尋ねください。〜〜〜周辺環境〜〜〜〇ＪＲ豊肥本線　光の森駅　…徒歩約５分〇バス停　東ヶ丘団地入口　…徒歩約３分〇ゆめタウン光の森　…徒歩約８分〇ジョイフル菊陽店　…徒歩約３分〇光の森キャロット保育園　…徒歩約９分〇菊陽町立菊陽西小学校　…徒歩１分〇菊陽町立武蔵ケ丘中学校　…徒歩１４分

こだわり項目: 公営水道; 下水

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	菊陽町立菊陽西小学校 (1,344m)、菊陽町立武蔵ケ丘中学校 (1,974m)
買物施設	コンビニ (766m)、スーパー (640m)、ドラッグストア (610m)
その他の施設	銀行 (1,090m)

周辺地図

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［取扱会社］作州不動産株式会社　熊本支店: 住所：熊本県熊本市中央区安政町8-16　村瀬海運ビル1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(3)第008564号
電話番号：096-319-0583
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-14576

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい46094-1476

LIFULL HOME’S物件番号：1312830001082

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熊本市電A系統熊本城・市役所前駅バス9分京町本丁バス下車徒歩2分
5,280万円
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