情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/07

土地熊本市中央区京町2丁目　売地（建築条件なし）

熊本市電A系統 熊本城・市役所前駅 バス9分 京町本丁バス下車 徒歩2分

物件画像

所在地
熊本市中央区京町２丁目
土地面積
235.9m²
用途地域
第二種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格5,280万円

［取扱会社］株式会社たたら不動産　本社

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＼お待たせしました！利便性の高い京町エリアに、70坪超えの整形地が登場しました＾＾／

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0140347-0002137

所在地 熊本県熊本市中央区京町2丁目
交通 熊本市電A系統 熊本城・市役所前駅 バス9分 京町本丁バス下車 徒歩2分
土地面積 235.9m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 第二種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
接道 一方 ( 南 10.2m 公道 間口11.8m ) 取引態様 専属専任媒介
備考・制限等 JR上熊本駅まで徒歩約10分。さらに中心市街地へもバス1本でアクセス可能という、交通利便性に優れた京町エリアに、敷地面積235.90？（約71坪）の整形地が登場しました。建築条件はなし！なお、現在建物がありますが、解体・確定測量後のお引渡しとなりますので、建築計画もスムーズに進めていただけます。さらに、南面道路に接しているため日当たり良好。前面道路幅員は約10ｍとゆとりがあり、開放感もたっぷりです。周辺環境も充実！徒歩10分圏内に教育施設が揃っており、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活利便施設も充実しており、毎日の暮らしを快適にサポートしてくれます。気になる方はぜひお早めにお問い合わせください＾＾※解体更地・確定測量後のお引渡しとなります。※前面道路都市ガス配管有（敷地内引込なし）※南側の電柱・カーブミラー・道路標識は移動できることを確認しております。※他の法令上の制限：準防火地域、宅地造成及び特定盛土規制法
こだわり項目
南道路
複数路線
公営水道
プロパンガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社たたら不動産　本社
住所：熊本県熊本市東区湖東３丁目4-16
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(02)第009594号
電話番号：096-243-7001
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)熊本県宅地建物取引業協会

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