情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅宇都宮市簗瀬3丁目　中古戸建

JR東北本線 宇都宮駅 徒歩18分

物件画像

所在地
宇都宮市簗瀬3丁目
土地面積
152.37m²
建物面積
106.4m²
間　取
4LDK
築年・入居
2004年12月

価格2,799万円

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　東店　売買部

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2026年5月リフォーム完了！キッチン、トイレ、洗面台新品交換・外壁、屋根塗装・給湯器交換☆吹抜けリビング☆2階にトイレと洗面台☆バルコニー2ヶ所☆フレスポ宇都宮市場まで車で3分、平成通りアクセス良好

間取・区画

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物件価格2,799万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　東店　売買部
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物件詳細情報

物件No.0131251-0019771

所在地 栃木県宇都宮市簗瀬3丁目
交通 JR東北本線 宇都宮駅 徒歩18分
その他交通 宇都宮芳賀ライトレール線 宇都宮駅東口駅 徒歩20分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン,和室,洋室,洋室,洋室)
土地面積 152.37m²(公簿)
建物面積 106.4m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南東
築年月 2004年12月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南東 6m 公道 )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年05月) 施工
キッチン、トイレ
外装:（2025年05月) 施工
屋根、外壁
備考・制限等 ★安心の地域密着62年　LIXIL不動産ショップ　小金井不動産にお任せ下さい★ ◆住宅ローンも無料相談受け付け中 ◆シングルマザー・パート・お車のローンのある方、引き渡し実績あり！ ◆当社多数の実績からお客様にあった住宅ローンのアドバイスをさせていただきます。 ◆LIXIL不動産ショップではお客様の住まいに関するあらゆるニーズにお応えします。 ◆ご不安な事など些細な事でもお気軽にご相談ください。
こだわり項目
複数路線
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
洗濯機置場あり
駐車場あり
和室
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宇都宮市立簗瀬小学校 (854m)、宇都宮市立旭中学校 (1,318m)
買物施設 コンビニ (303m)、スーパー (571m)、ドラッグストア (1,307m)、商店街 (2,492m)
その他の施設 総合病院 (1,149m)、ＪＲ宇都宮駅 (1,256m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　東店　売買部
住所：栃木県宇都宮市下栗町2939-3
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日・ＧＷ・夏季休業・年末年始
免許番号：栃木県知事(17)第000062号
電話番号：028-612-3851
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1312510019771／自社管理番号：165344

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