情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

中古マンション南茨木ハイタウン美沢E棟

阪急京都本線 南茨木駅 徒歩8分

物件画像

所在地
茨木市美沢町
専有面積
75.76m²
間　取
2LDK
築年・入居
1971年12月

価格2,280万円

［取扱会社］株式会社ウィル　茨木営業所

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■ウィル不動産販売■2沿線利用可能！2階部分、南向き住戸につき採光、通風良好！2026年5月室内リフォーム実施！生活施設が徒歩圏内に揃っています！空家につき内覧可能です。お気軽にお問い合わせください！

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外観
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南茨木ハイタウン美沢Ｅ棟の外観（南東側から）2沿線利用可能の好立地！全室洋室仕様！生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！空家につき内覧可能！お気軽にお問い合わせください！

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積75.76平米の2LDK。横長リビングのプラン。バルコニー面積は9.09平米です。全室洋室仕様！ゆったりとしたLDK空間！水回りが近くに集約されています！お気軽にお問い合わせください！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0131241-0002131

所在地 大阪府茨木市美沢町13
交通 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩8分
その他交通 大阪モノレール本線 南茨木駅 徒歩8分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン,洋室×2)
専有面積 75.76m² 壁心
総戸数 100戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上11階建 主要採光面 南
築年月 1971年12月 バルコニー面積 9.09m²
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 施工会社 株式会社竹中工務店
管理形態 全部委託(管理人：常駐) 管理会社 株式会社エヴァグリーン西宮
管理費 8,000円 修繕積立金 15,000円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [口座振替手数料] 110円　
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、洗面所
内装:（2026年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ◆全室洋室仕様の2LDK！
◆2026年5月室内リフォーム実施！
◆広々としたLDKは南バルコニーに面しており、採光良好！
◆全居室に窓があり、通風も良好！
◆調理中もリビングの様子を見ることができる対面式キッチン！
◆水回りが近くに配置されており、家事がしやすい造り！
◆洋室2室には壁一面を使った収納があり、居住スペースをより広く確保できます！
◆2沿線利用可能の好立地！阪急京都線、大阪モノレール本線「南茨木駅」徒歩8分！
◆東奈良小学校徒歩10分、天王中学校徒歩13分！マンション南側には公園があり、子育てがしやすい住環境！
◆コンビニやスーパー、ドラッグストアや総合病院が徒歩10分圏内！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！
弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。
専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
管理人常駐
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
全居室収納
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東奈良小学校 (800m)、天王中学校 (800m)
買物施設 コンビニ (400m)、スーパー (600m)、ドラッグストア (600m)
その他の施設 総合病院 (550m)、公園 (140m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　茨木営業所
住所：大阪府茨木市元町3-8
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始及び社内行事の際のみ
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-160-680
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1312410002131／自社管理番号：937342R

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）