情報更新日:2026/06/05 情報有効期限:2026/06/17

中古住宅摂津市鳥飼西4丁目 一戸建て

大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩19分

物件画像

所在地
摂津市鳥飼西4丁目
土地面積
75m²
建物面積
122.75m²
間 取
4LDK
築年・入居
2008年01月

価格2,699万円

[取扱会社]株式会社ウィル 茨木営業所

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■ウィル不動産販売■屋上ルーフバルコニー付き!2台分の駐車スペースあり!(車種による)2026年6月一部リフォーム実施!2階リビングのプラン!小中学校徒歩8分圏内!お気軽にお問い合わせください!

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外観
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物件の外観(北東側から)[2026年5月12日撮影]一部リフォーム実施!全室洋室仕様の4LDK!屋上ルーフバルコニーつき!お気軽にお問い合わせください!

間取・区画

  • 間取り

    間取りは延床面積122.75平米の4LDK。2階リビングのプラン。LDKは16.3帖の広さを確保!全居室2面採光!屋上ルーフバルコニーつき!2台駐車可能!(車種による)お気軽にお問い合わせください!

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,699万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[取扱会社]株式会社ウィル 茨木営業所
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物件詳細情報

物件No.0131241-0002122

所在地 大阪府摂津市鳥飼西4丁目26
交通 大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩19分
その他交通 阪急京都本線 摂津市駅 バス17分 鳥飼八防下車 徒歩11分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16.3帖(2階),洋室 6帖(1階),洋室 5.2帖(2階),洋室 12.5帖(3階),洋室 6帖(3階))
土地面積 75m²(公簿)
建物面積 122.75m²
構造・規模 木造/3階建 築年月 2008年01月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック
用途地域 工業地域 建ぺい率 60%
容積率 200% 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 6.7m 公道 間口7.2m ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:(2026年06月) 施工
トイレ、洗面所
内装:(2026年06月) 施工
壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)
備考・制限等 ◆2026年6月一部リフォーム実施!
◆全室洋室仕様の4LDK!
◆外部の視線が気にならない2階リビングプラン!
◆吹き抜けで明るいLDKは16.3帖の広さを確保!主寝室は12.5帖!
◆全居室2面採光で明るく、風通しの良いお住まい!
◆屋上ルーフバルコニー付!
◆2台分の駐車スペースあり!(車種による)中央環状線が近くを走っており、車での移動が便利な立地!
◆鳥飼西小学校徒歩7分、第二中学校徒歩8分!
◆周辺は平坦地のため、自転車での移動もスムーズ!
◆南東を流れる淀川の河川敷ではお散歩やジョギングを楽しむことができます!
◆業務スーパー徒歩11分!コンビニやドラッグストアが徒歩10分圏内!東証上場のウィルで安心取引!定休日無!キッズスペース有!オンライン相談対応!平日特典!茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介!一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう!まずはお気軽にお電話を!
弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。
専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
フローリング
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
吹き抜け
屋上・ルーフバルコニー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 鳥飼西小学校 (450m)、第二中学校 (600m)
買物施設 コンビニ (800m)、スーパー (900m)、ドラッグストア (700m)
その他の施設 総合病院 (850m)
[取扱会社]株式会社ウィル 茨木営業所
住所:大阪府茨木市元町3-8
営業時間:10:00〜19:00
定休日:年末年始及び社内行事の際のみ
免許番号:国土交通大臣(5)第6447号
電話番号:0120-160-680
所属団体:(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号:1312410002122/自社管理番号:930260R

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