情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/22

中古マンションユニハイム千里丘2号棟

JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩13分

物件画像

所在地
摂津市千里丘５丁目
専有面積
71.61m²
間　取
4LDK
築年・入居
1982年01月

価格2,980万円

［取扱会社］株式会社ウィル　茨木営業所

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■ウィル不動産販売■2階部分、3方角部屋につき採光、通風良好！4LDK！全居室バルコニーに面しています！リフォーム履歴あり！2沿線利用可能の好立地！千里丘小学校徒歩4分！お気軽にお問い合わせください！

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外観
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ユニハイム千里丘?2号棟の外観（南西側から）JR東海道本線と阪急京都線の2沿線利用可能！小学校や買い物施設など生活施設も徒歩圏内にあり利便性のいい立地になります！

間取・区画

  • 間取り

    専有面積71.61?の4LDK!三方角部屋で日当たり・通風良好！和室6帖はLDKから独立しておりお部屋としてはもちろん客間としても重宝しそうです！お気軽にお問い合わせください！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,980万円

頭金
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0131241-0002116

所在地 大阪府摂津市千里丘5丁目2
交通 JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩13分
その他交通 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩23分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 12.2帖,洋室 6.2帖,和室 6畳,洋室 4.3帖,洋室 3.6帖)
専有面積 71.61m² 壁心
総戸数 77戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上7階建 主要採光面 南
築年月 1982年01月 バルコニー面積 18.17m²
現況 居住中 用途地域 第二種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 施工会社 株式会社長谷川工務店
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 伊藤忠アーバンコミュティ株式会社
管理費 11,360円 修繕積立金 14,320円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
その他費用 [町内会費] 200円　[水道メーター積立金] 300円　
リフォーム
水回り:（2021年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
備考・制限等 ◆4LDKのお住まい！
◆南・西・北の三方角部屋で採光・通風良好！
◆センターリビングのプランで、家族と顔を合わせる機会が増えます！
◆リフォーム履歴あり！（2023年5月キッチン新調、2021年5月浴室、トイレ新調）
◆食洗機や温水洗浄便座等充実の室内設備！
◆2沿線利用可能の好立地！東海道本線「千里丘駅」徒歩13分、阪急京都線「摂津市駅」徒歩17分！
◆周辺は平坦地のため、自転車での移動がスムーズ！
◆幹線道路が近くを走っており、車でのお出かけも楽しめそうです！
◆コンビニやスーパーなど買い物施設が徒歩10分圏内に揃う便利な立地！周辺は飲食店も充実しています！
◆千里丘駅小学校徒歩4分！
東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！
弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。
専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
温水洗浄便座
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 千里丘小学校 (320m)、第三中学校 (2,000m)
買物施設 コンビニ (400m)、スーパー (200m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　茨木営業所
住所：大阪府茨木市元町3-8
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始及び社内行事の際のみ
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-160-680
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1312410002116／自社管理番号：927760R

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