情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

中古マンション阪急東奈良高層住宅E棟

阪急京都本線南茨木駅徒歩5分

物件画像

所在地: 茨木市東奈良３丁目
専有面積: 70.77m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1979年03月

価格2,380万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　茨木営業所

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■ウィル不動産販売■2沿線利用可能の好立地！1階部分、南向き住戸！2026年5月室内全面リフォーム実施！全室洋室仕様の3LDK！生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地です！お気軽にお問い合わせください！

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阪急東奈良高層住宅E棟の外観（南東側から）2沿線利用可能の好立地！室内全面リフォーム実施！生活施設が徒歩圏内！空家につき即日内覧可能！お気軽にお問い合わせください！

間取・区画

間取りは専有面積70.77平米の3LDK。全居室洋室使用のプラン。LDKと南側洋室約5.3帖が続き間で、つなげて利用可能な造りです。各個室に収納付き。バルコニー面積は8.86平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,380万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0131241-0002111

所在地	周辺地図大阪府茨木市東奈良3丁目13
交通	阪急京都本線南茨木駅徒歩5分
その他交通	大阪モノレール本線南茨木駅徒歩5分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン,洋室 5.3帖×2,洋室 5.7帖)
専有面積	70.77m² 壁心
総戸数	93戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上8階建	主要採光面	南
築年月	1979年03月	バルコニー面積	8.86m²
現況	空家	用途地域	第一種中高層住居専用地域
国土法届出	不要	施工会社	株式会社竹中工務店
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	阪急ハウジングサポート
管理費	12,000円	修繕積立金	9,000円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年05月) 施工床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等	◆南向き住戸につき採光良好！ ◆1階部分のため、階下への音を気にせず生活ができます！ ◆2026年5月室内フルリフォーム実施！すぐに新生活をスタートできます！ ◆全室洋室仕様の3LDK！ ◆5.3帖洋室はLDKと隣接しており、繋げて使うことも可能！ ◆2沿線利用可能の好立地！阪急京都線、大阪モノレール本線「南茨木駅」徒歩5分！ ◆東奈良小学校徒歩7分、天王中学校徒歩15分！周辺は公園が点在しており、子育てがしやすい住環境！ ◆スーパーやコンビニ、ドラッグストアや総合病院も徒歩5分圏内に揃っています！ ◆中央環状線が近くを走っており、車での移動が便利な立地！ ◆周辺はマンションが立ち並ぶ住宅地。東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	東奈良小学校 (350m)、天王中学校 (1,200m)
買物施設	コンビニ (250m)、スーパー (280m)、ドラッグストア (190m)
その他の施設	総合病院 (150m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

市民体育館の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　茨木営業所: 住所：大阪府茨木市元町3-8
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始及び社内行事の際のみ
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-160-680
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-14032

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい03313-1471

LIFULL HOME’S物件番号：1312410002111／自社管理番号：923202R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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専有：61.49m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

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間取：3LDK
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