情報更新日:2026/06/03 情報有効期限:2026/06/15
大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩25分
価格3,598万円(税込)
■ウィル不動産販売■4LDKの新築戸建て!南付け道路につき採光良好!LDKは19.41帖!2階リビングプラン!1台分の駐車スペースあり!生活施設が徒歩圏内に揃っています!お気軽にお問い合わせください!
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物件の外観(南東側から)[2026年5月28日撮影]完成済につき即日内覧可能!充実の室内設備!部屋数豊富!1台分の駐車スペースあり!お気軽にお問い合わせください!
駐車スペース[2026年5月28日撮影]中央環状線が近くを走っており、車での移動が便利な立地!インターチェンジへのアクセスもスムーズ!
物件の南側前面道路(西側から)[2026年5月28日撮影]完成済につき即日内覧可能!室内設備が充実した新築戸建て!お気軽にお問い合わせください!
物件の玄関[2026年5月28日撮影]TV付きインターホンやダブルロックドア等セキュリティ面に配慮されています!
玄関[2026年5月28日撮影]鳥飼西小学校徒歩6分、第二中学校徒歩12分!周辺は主に集合住宅や戸建てが並ぶ住宅地です。
LDK19.41帖[2026年5月28日撮影]外部の視線が気にならない2階リビングプラン!採光部を複数箇所に設けており、明るいLDK空間です!
LDK19.41帖[2026年5月28日撮影]家族が集うLDKは19.41帖の広さを確保!ゆったりとお過ごしいただけます!2階にトイレあり!
キッチン[2026年5月28日撮影]食洗機付きのシステムキッチン!L字型で作業スペースを広く確保できます!3口コンロのため、お料理がよりはかどりそうです!
南側洋室7.48帖[2026年5月28日撮影]大きなベッドを置ける広さを確保しています!2面採光で明るく、風通しの良い居室です!
南側洋室7.48帖[2026年5月28日撮影]シンプルな内装のため、インテリアを選びません。お好きな空間にしていただけます!
ウォークインクロゼット[2026年5月28日撮影]用途に合わせて収納を設置していただくことも可能です!荷物の多い方も安心です!
洗面室[2026年5月28日撮影]3面鏡裏やシンク下等収納力豊富な洗面室!生活感を隠せます!お手入れがしやすいシャンプードレッサーで清潔感も保てます!
浴室[2026年5月28日撮影]浴室乾燥機、追い炊き機能付き!雨の多い時期の洗濯も安心!足を伸ばして1日の疲れをゆったりと癒すことができそうです!
トイレ[2026年5月28日撮影]トイレは1階と2階にあります!朝の忙しい時間帯も安心!白基調で清潔感のある空間です!
東側洋室6.35帖[2026年5月28日撮影]ベッドやデスクを置ける広さを確保しています!家具のレイアウトがしやすい形状の居室です!
東側洋室6.35帖[2026年5月28日撮影]掃き出し窓から駐車スペースにアクセス可能!
間取りは延床面積105.59平米の4LDK。2階リビングのプラン。LDKは19.41帖の広さを確保!ウォークインクローゼット2ヶ所あり!1台分の駐車スペースあり!お気軽にお問い合わせください!
電話でお問い合わせ物件No.0131241-0002081
| 所在地 | 大阪府摂津市鳥飼西2丁目12 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩25分 | ||
| その他交通 | 阪急京都本線 摂津市駅 バス18分 西鳥飼下車 徒歩9分 | ||
| 間取 | 4LDK(リビングダイニングキッチン 19.4帖(2階),洋室 6.3帖(1階),洋室 4.9帖(3階)×2,洋室 7.4帖(3階)) | ||
| 土地面積 | 70.16m²(公簿) | ||
| 建物面積 | 105.59m² | ||
| 総戸数 | 1戸 | 構造・規模 | 木造/3階建 |
| 築年月/完成予定年月 | 2026年05月 | 駐車スペース | 空有 (1台) 無料 |
| セットバック | 無 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建築確認番号/開発許可番号 | 確認サービス第 KS126-6120-50377号 | 地目 | 宅地 |
| 現況 | 空家 | 引き渡し可能年月 | 即時 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 一方 ( 南 4.8m 公道 間口5.8m ) | 取引態様 | 仲介 |
| その他費用 | [適合証明書発行費用] 220,000円 [住宅省エネルギー性能証明書発行費用] 16,500円 | ||
| 備考・制限等 | ◆延床面積105.59平米、全室洋室仕様の4LDKのお住まい! ◆南付け道路につき採光良好! ◆外部の視線が気にならない2階リビングプラン!LDKは19.41帖の広さを確保! ◆ゆとりある洗面スペース! ◆ウォークインクローゼット2ヶ所あり! ◆1台分の駐車スペースあり!中央環状線が近くを走っており、車での移動が便利な立地! ◆周辺は平坦地のため、自転車での移動もスムーズ! ◆鳥飼西小学校徒歩6分、第二中学校徒歩12分! ◆コンビニ徒歩4分!業務スーパー徒歩13分! ◆南東には淀川が流れており、河川敷ではお散歩やジョギングを楽しむことができます! ◆周辺は主に集合住宅や戸建てが並ぶ住宅地です。東証上場のウィルで安心取引!定休日無!キッズスペース有!オンライン相談対応!平日特典!茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介!一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう!まずはお気軽にお電話を! 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 |
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| 学校区 | 鳥飼西小学校 (450m)、第二中学校 (950m) |
|---|---|
| 買物施設 | コンビニ (260m) |

携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-14032
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい92241-1478LIFULL HOME’S物件番号:1312410002081/自社管理番号:889407R
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