情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅摂津市鳥飼下1丁目一戸建て

大阪モノレール本線南摂津駅バス9分鳥飼五久下車徒歩4分

物件画像

所在地: 摂津市鳥飼下１丁目
土地面積: 77.91m²
建物面積: 85.5m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2002年02月

価格1,890万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　茨木営業所

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■ウィル不動産販売■2026年1月室内一部リフォーム実施！水回りが同フロアに集約！1台分の駐車スペースあり！生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！空き家につきご内覧可能！お気軽にお問い合わせください！

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物件の外観（東側から）［2026年2月17日撮影］室内一部リフォーム済！全室洋室仕様！全居室収納有！空家につき即日内覧可能！お気軽にお問い合わせください！

間取・区画

間取りは延床面積85.5平米の4LDK。各居室に収納有！2階の全居室バルコニーに面しています！全室洋室仕様！LDKと洗面室は同フロアに集約！空家につき即日内覧可能です！お気軽にお問い合わせください！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,890万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0131241-0002050

所在地	周辺地図大阪府摂津市鳥飼下1丁目10
交通	大阪モノレール本線南摂津駅バス9分鳥飼五久下車徒歩4分
その他交通	阪急京都本線摂津市駅バス23分鳥飼五久下車徒歩5分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 10.3帖(1階),洋室 6帖(1階),洋室 6帖(2階)×2,洋室 5.5帖(2階))
土地面積	77.91m²(公簿)
建物面積	85.5m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	2002年02月
駐車スペース	空有 (1台) 無料	セットバック	無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北東 4.8m 公道間口5.9m )	取引態様	仲介
リフォーム	内装:（2026年01月) 施工全室クロス張替襖張替え
備考・制限等	◆2026年1月一部リフォーム実施！ ◆LDKと洗面室が1階に集約されており、家事がしやすい造り！ ◆2階の全居室バルコニーに面しています！通風良好 ◆各居室に収納有！居住スペースをより広く確保できます！ ◆1台分の駐車スペースあり！中央環状線が近くを走っており、車での移動が便利な立地！ ◆鳥飼小学校徒歩6分、第五中学校徒歩18分！ ◆「鳥飼五久」バス停徒歩4分！ ◆周辺は平坦地のため、自転車での移動もスムーズ！ ◆コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩5分以内！ ◆南東を流れる淀川の河川敷ではお散歩やジョギングを楽しむことができそうです！ ◆周辺は主に戸建てや集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 全居室収納; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。