情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

中古住宅茨木市庄1丁目一戸建て

JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅徒歩3分

物件画像

所在地: 茨木市庄１丁目
土地面積: 45.13m²
建物面積: 70.65m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2007年04月

価格2,499万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　茨木営業所

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■ウィル不動産販売■2沿線利用可能の好立地！南西付け道路につき採光良好！2階リビングプラン！1台分の駐車スペース有！2026年1月一部リフォーム実施！生活施設が徒歩圏内！お気軽にお問い合わせください！

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物件の外観（南西側から）［2025年12月27日撮影］室内一部リフォーム済！2沿線利用可能の好立地！空家につき即日内覧可能！お気軽にお問い合わせください！

間取・区画

延床面積70.65平米、3階建て、3LDK。室内一部リフォーム実施！外部の視線が気にならない2階リビングプラン！トイレ2ヶ所！1台分の駐車スペースあり！2沿線利用可能！お気軽にお問い合わせください！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,499万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0131241-0002012

所在地	周辺地図大阪府茨木市庄1丁目24
交通	JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅徒歩3分
その他交通	阪急京都本線総持寺駅徒歩10分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 10.2帖(2階),洋室 5帖(1階),洋室 6帖(3階),洋室 5.5帖(3階))
土地面積	45.13m²(公簿)
建物面積	70.65m²
構造・規模	木造／3階建	築年月	2007年04月
駐車スペース	空有 (1台) 無料	セットバック	無
私道負担面積	3.35m²	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	168％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南西 4.2m 私道間口2m )
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年01月) 施工トイレ、洗面所内装:（2026年01月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	◆南西付け道路につき採光良好！ ◆外部の視線が気にならない2階リビングプラン！ ◆2026年1月室内一部リフォーム実施！詳細につきましてはお問い合わせください。 ◆各個室に収納有！居住スペースをより広く確保できます！ ◆1台分の駐車スペース有！国道171号線が近くを走っており、車での移動が便利な立地！ ◆2沿線利用可能の好立地！東海道本線「JR総持寺駅」徒歩3分、阪急京都線「総持寺駅」徒歩10分！ ◆庄栄小学校徒歩6分、三島中学校徒歩5分！図書館や公園も近く、子育てがしやすい住環境！ ◆スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり！ ◆周辺は平坦地のため、自転車での移動もスムーズ！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 温水洗浄便座; 全居室収納; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。