情報更新日:2026/06/03 情報有効期限:2026/06/15
大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩30分
価格3,498万円(税込)
■ウィル不動産販売■全3区画の分譲地のうちの1区画!角地につき採光、通風良好!LDKは17.5帖!充実の室内設備!1台分の駐車スペースあり!完成済につき即日内覧可能です!お気軽にお問い合わせください!
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物件の外観(北側から)[2025年12月25日撮影]全3区画の分譲地!角地につき採光、通風良好!家事動線に優れたお住まい!完成済につき即日内覧可能!お気軽にお問い合わせください!
物件の北西側前面道路(北東側から)[2025年12月25日撮影]周辺は平坦地のため、自転車での移動がスムーズ!買い物施設回りが楽しめそうです!
玄関[2025年12月25日撮影]シューズインクロークにはアウトドア用品やベビーカー等の収納もできそうです!全身鏡が備え付けられており、お出かけ前の身だしなみチェックができます!
玄関[2025年12月25日撮影]シューズボックスの上には鍵やハンコを置くことができます。インテリアを飾るのもいいですね!
LDK17.5帖[2025年12月25日撮影]家族が集うLDKは17.5帖の広さを確保!ゆったりとお過ごしいただけます!シンプルな内装のため、インテリアを選びません。お好きな空間にしていただけます!
LDK17.5帖[2025年12月25日撮影]調理中もリビングの様子を見ることができる対面式キッチン!ダイニングからキッチンの手元が見えにくいのも嬉しいポイント!
キッチン[2025年12月25日撮影]食洗機付きのシステムキッチンです!日々の家事負担を軽減できます!3口コンロのため、お料理がよりはかどりそうです!
南東側洋室8帖[2025年12月25日撮影]大きなベッドを置ける広さを確保しています!全室2面採光で明るく、風通しの良いお住まいです!
南東側洋室8帖[2025年12月25日撮影]ウォークインクローゼットが2つある居室です!居住空間をより広く確保できます!
ウォークインクロゼット[2025年12月25日撮影]棚やパイプがついていないので、用途に合わせて収納を設置していただくことも可能です!
洗面室[2025年12月25日撮影]3面鏡裏やシンク下等収納力豊富な洗面室!生活感を隠せます!お手入れのしやすいシャンプードレッサーで清潔感も保てます!
洗面室[2025年12月25日撮影]洗面室はLDKと同フロアに集約されており、家事がしやすい造り!玄関からも近いため、帰宅後すぐに手を洗うことができます!
浴室[2025年12月25日撮影]浴室乾燥機、追い炊き機能付き!足を伸ばして1日の疲れをゆったりと癒すことができそうです!
トイレ[2025年12月25日撮影]トイレは各フロアにあります!朝の忙しい時間帯も安心です!白基調で清潔感のある空間です。
北西側洋室6帖[2025年12月25日撮影]シンプルな内装のため、インテリアを選びません。お好きな空間にしていただけます!
北西側洋室6帖[2025年12月25日撮影]ベッドやデスクを置ける広さを確保しています!物入もあり、お部屋がすっきりと片付きそうです!
延床面積99.37平米の2階建て、4LDK。家族が集うLDKは17.5帖の広さを確保!収納力豊富なお住まい!LDKと洗面室が同フロア!全居室2面採光!1台分の駐車スペースあり!完成済みにつき内覧可能!
電話でお問い合わせ物件No.0131241-0002009
| 所在地 | 大阪府摂津市鳥飼下2丁目11 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩30分 | ||
| その他交通 | 阪急京都本線 摂津市駅 バス15分 下鳥飼下車 徒歩5分 | ||
| 間取 | 4LDK(リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階),洋室 8帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 4.5帖(2階)) | ||
| 土地面積 | 90.83m²(公簿) | ||
| 建物面積 | 99.37m² | ||
| 総戸数 | 3戸 | 構造・規模 | 木造/2階建 |
| 築年月/完成予定年月 | 2025年09月 | 駐車スペース | 空有 無料 |
| セットバック | 無 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 空家 |
| 引き渡し可能年月 | 即時 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 二方 ( 北西 5.8m 公道 間口7.9m ) ( 北東 4.8m 公道 間口10.2m ) |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考・制限等 | ◆角地につき採光良好! ◆家族が集うLDKは17.5帖の広さを確保! ◆洗面室がLDKと同フロアに集約されており、家事がしやすい造り! ◆全居室2面採光で明るく、風通しの良いお住まい! ◆ウォークインクローゼットやシューズインクローク等収納力豊富! ◆食洗機や浴室乾燥機等室内設備も充実! ◆1台分の駐車スペースあり!車での移動が便利な立地です! ◆周辺は平坦地のため、自転車での移動もスムーズ! ◆鳥飼小学校徒歩8分、第五中学校徒歩19分! ◆コンビニ、スーパーが徒歩10分圏内! ◆南に少し行くと淀川が流れており、河川敷ではお散歩やジョギングを楽しむことができます! ◆完成済につき即日内覧可能!東証上場のウィルで安心取引!定休日無!キッズスペース有!オンライン相談対応!平日特典!茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介!一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう!まずはお気軽にお電話を! 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 |
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| 学校区 | 鳥飼小学校 (500m)、第五中学校 (1,500m) |
|---|---|
| 買物施設 | コンビニ (500m)、スーパー (450m) |

携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-14032
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい43988-1471LIFULL HOME’S物件番号:1312410002009/自社管理番号:863609R
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)