情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/22

中古マンションアドリーム千里丘

大阪モノレール本線摂津駅徒歩7分

物件画像

所在地: 摂津市鶴野４丁目
専有面積: 74.84m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1990年01月

価格2,680万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　茨木営業所

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■ウィル不動産販売■2026年2月全面リフォーム完了予定！全室洋室仕様の3LDK！家事動線に優れたお住まい！南向き住戸につき採光良好！ペット3匹飼育可の大規模マンション！お気軽にお問い合わせください！

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アドリーム千里丘の外観（西側から）2026年3月リフォーム実施！生活動線に優れたお住まい！南向き住戸につき採光良好！複数沿線利用可能！空家につき即日内覧可能です！お気軽にお問い合わせください！

間取・区画

専有面積約74.84平米。バルコニー面積は11.4平米です。キッチン背面から洗面室にアクセスでき、生活動線に優れています！全室洋室仕様！各個室に収納有！お気軽にお問い合わせください！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,680万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ウィル　茨木営業所: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0131241-0002003

所在地	周辺地図大阪府摂津市鶴野4丁目3
交通	大阪モノレール本線摂津駅徒歩7分
その他交通	阪急京都本線摂津市駅徒歩19分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 14.5帖,洋室 6帖×2,洋室 4.5帖)
専有面積	74.84m² 壁心
総戸数	240戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上11階建	主要採光面	南
築年月	1990年01月	バルコニー面積	11.4m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	準工業地域	地勢	平坦
国土法届出	不要	施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	株式会社長谷工コミュニティ　大阪支店
管理費	5,240円	修繕積立金	9,730円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2026年03月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年03月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等	■南向き住戸につき採光良好！ ■キッチン背面から洗面室にアクセスでき、家事動線に優れたお住まい！ ■全室洋室仕様！各個室に収納有！居住スペースをより広く確保できます！ ■2026年3月全面リフォーム完成！（キッチン・洗面・浴室・トイレ新調！全室クロス・フローリング張替！建具交換！和室6帖→洋室4.5帖へ変更！） ■北側洋室2部屋にエアコン設置可能！ ■小・中学校や買い物施設が徒歩15分圏内！敷地内に公園もあり、子育てがしやすい住環境！ ■ペット3匹飼育可能！（規約制限有。詳細につきましてはお問合せください） ■総戸数240戸の大規模マンション！ ■周辺は平坦地のため、自転車での移動もスムーズ！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。

こだわり項目: 複数路線; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; インターネット対応; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浄水器・活水器; セキュリティ充実; ペット相談; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。