情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅喫茶店「たんぽぽ」1500

JR湖西線 安曇川駅 徒歩12分

物件画像

所在地
高島市安曇川町上小川
土地面積
240.62m²
建物面積
44.35m²
間　取
1LDK
築年・入居
1988年04月

価格1,500万円

［取扱会社］ハウジングプラザ京阪

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●現状「喫茶店」盛業中。近隣は「店舗・事務所」が建ち並ぶ商店街●前面道路9.8M幅公道。敷地７２坪付き：車庫3台程度。ライフライン「市営上水道、くみとり、個別LPガス」

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外観
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現地撮影2025年10月

間取・区画

  • 間取り

    喫茶店：引継営業可能です

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物件価格1,500万円

頭金
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ボーナス返済
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0131221-0000219

所在地 滋賀県高島市安曇川町上小川127-22
交通 JR湖西線 安曇川駅 徒歩12分
間取 1LDK(リビングダイニングキッチン 24帖(1階),現状　車庫3台分)
土地面積 240.62m²(公簿)
建物面積 44.35m² 壁心
構造・規模 木造／1階建 主要採光面 南
築年月 1988年04月 駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離3m
セットバック 無 土地共有持分 1/1
用途地域 無指定 地勢 平坦
建ぺい率 70％ 容積率 200％
都市計画 非線引区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 9.8m 公道 間口10m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 引き継ぎ営業可能●ＪＲ安曇川駅まで徒歩１２分、商店街に面す●琵琶湖水泳場まで徒歩圏内。「平和堂：安曇川店」直ぐ近く●「店舗・事務所」どちらも可能な欲張り物件。新幹線：京都駅から５５ＫＭ・・自家用車で５５分●引渡し日：ご相談。
こだわり項目
コンロ三口
給湯
公営水道
プロパンガス
汲取
バスなし
専用トイレ
照明器具付き
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 高島市立青柳小学校 (820m)、高島市立安曇川中学校 (1,790m)
買物施設 コンビニ (350m)、スーパー (180m)、ドラッグストア (680m)、商店街 (2,100m)
その他の施設 総合病院 (2,110m)、公園 (2,950m)、銀行 (780m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウジングプラザ京阪
住所：大阪府枚方市養父東町18番26号-301
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週火曜日＆水曜日
免許番号：大阪府知事(05)第048976号
電話番号：0037-633-40028
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1312210000219

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