情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/14

中古マンションパレロワイヤル市ヶ谷

JR総武線 市ケ谷駅 徒歩7分

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所在地
新宿区払方町
専有面積
189.25m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年04月

価格8億9,800万円

［取扱会社］信義房屋不動産株式会社

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物件価格8億9,800万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0131005-0001441

所在地 東京都新宿区払方町7-1
交通 JR総武線 市ケ谷駅 徒歩7分
その他交通 東京メトロ有楽町線 市ケ谷駅 徒歩7分
間取 3LDK
専有面積 189.25m² 壁心
総戸数 15戸 専有面積（最小／最大） 189.25m2～189.25m2
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 3階 / 地上4階建地下1階
主要採光面 東 築年月 2026年04月
現況 空家 用途地域 第二種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 施工会社 （株）谷工コーポレーション
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 （株）谷工コミュニティ
管理費 184,900円 修繕積立金 47,320円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
敷金 無 取引態様 一般媒介
その他費用 [トランクルーム（月額）] 5,000円　[ルーフバルコニー料金（月額）] 290円　[駐車場使用料（月額）] 60,000円　
こだわり項目
複数路線
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］信義房屋不動産株式会社
住所：東京都渋谷区代々木２丁目7-1-2F
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(02)第009000号
電話番号：03-5388-6899
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1310050001441／自社管理番号：sale-IT75488103

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