情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/22

中古マンションローレルコートデュオ西本町

Osaka Metro中央線阿波座駅徒歩1分

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所在地: 大阪市西区西本町３丁目
専有面積: 75.42m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2005年03月

価格5,980万円

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［取扱会社］株式会社アセントハウジング

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駅から徒歩１分！複数路線利用可能な便利な立地のマンション♪室内大変キレイにお使いの3LDK！収納も豊富です♪

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採光良好♪東向きバルコニーのお部屋

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間取・区画

専用ポーチの有る3LDK！室内大変きれいにお使いです♪

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物件価格5,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0130872-0001035

所在地	周辺地図大阪府大阪市西区西本町3丁目1-2
交通	Osaka Metro中央線阿波座駅徒歩1分
その他交通	Osaka Metro千日前線阿波座駅徒歩1分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 16.2帖,和室 4.5畳,洋室 8.9帖,洋室 5帖)
専有面積	75.42m² 壁心
総戸数	69戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	8階 / 地上15階建	主要採光面	東
築年月	2005年03月	バルコニー面積	15.47m²
駐車場	空有 25,000円(税込) 駐車場月額使用料：16,000円〜25,000円	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
施工会社	株式会社奥村組	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	近鉄住宅管理株式会社	管理費	7,150円
修繕積立金	26,320円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介
その他費用	[ホームセキュリティ費] 1,080円　[テレビ共視聴設備保守費] 165円　[インターネット接続料] 1,404円
備考・制限等	◆立地について◆ 大阪メトロ中央線・千日前線『阿波座』駅より徒歩1分大阪メトロ四つ橋線・中央線『本町』駅より徒歩9分大阪メトロ千日前線・長堀鶴見緑地線『西長堀』駅より徒歩10分京阪中之島線『中之島』駅より徒歩13分複数路線利用可能な便利な立地 ◆お部屋・設備について◆ ・明るい東向きバルコニーの３LDK♪ ・キッチンと洗面室２WAYで家事動線良好♪ ・専用ポーチが有ります♪ ・室内大変キレイにお使いです♪ ◆共用部サービス・管理について◆ ・嬉しいペット飼育可能 ◆周辺環境◆ ・明治小学校／花乃井中学校エリア・あみだ池筋沿いに建つマンションです♪徒歩5分圏内にスーパー、コンビニ、郵便局や銀行などが揃い生活至便♪靭公園も徒歩圏内です！ ◆概要◆ 施主：近鉄不動産　施工：奥村組　総戸数：69戸

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 和室; ペット可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大阪市立明治小学校 (470m)、大阪市立花乃井中学校 (580m)
買物施設	コンビニ (100m)、スーパー (300m)、ドラッグストア (140m)
その他の施設	総合病院 (660m)、公園 (385m)、銀行 (170m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社アセントハウジング: 住所：大阪府大阪市北区天神橋２丁目3-8　MF南森町ビル2階
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始・GW
免許番号：大阪府知事免許(05)第051017号
電話番号：06-6585-0095
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-06193

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい94073-1474

LIFULL HOME’S物件番号：1308720001035

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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