情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建てさいたま市南区神明3期

JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩12分

物件画像

所在地
さいたま市南区神明２丁目
土地面積
97.98m²
建物面積
126.63m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年12月

価格8,299万円(税込)

［取扱会社］株式会社サンシティホーム　大宮店

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文教都市に佇む2階建て永住邸☆　ワイドガレージで駐車ラクラク☆　21帖超の広々LDK＋水廻り集中プランでゆとりの暮らしやすい住まい☆　現地案内会開催中☆

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撮影日(2025-12-22)

間取・区画

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物件価格8,299万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社サンシティホーム　大宮店
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物件詳細情報

物件No.0130441-0030640

所在地 埼玉県さいたま市南区神明2丁目
交通 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩12分
その他交通 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩17分
間取 3LDK
土地面積 97.98m²(実測)
建物面積 126.63m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2025年12月 駐車スペース 空有 無料 物件からの距離0m ガレージ
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率 70％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 西 4m 公道 ) ( 北 4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 準防火地域
G0858131 リビングを中心とした間取りでご家族みんながゆっくり寛げる、落ち着いた住空間です。永住邸に相応しい設備と仕様を備えた、家時間を快適に過ごせるお住まいです。
【物件のおすすめポイント】
◇21帖超のLDKはリビング上部が吹抜けで、日向ぼっこができそうな開放的な空間です
◇キッチンは使いやすいシステムキッチン！毎日の料理が快適に楽しくできます
◇食材や調理道具をたくさん収納できるパントリーも完備！すっきりとしたキッチンを保てます
◇水廻りがまとまっているのでスムーズな生活動線で家事が楽々です！
◇1階ホール階段付近には手洗いあり！家に帰ったら手洗いうがい！健康への第一歩です
◇家族の成長に合わせて間取りを変えられる可変性のある間取りです
◇全居室収納付きでお部屋が広く使え広々とした住空間です！ご家族みんながゆっくり過ごせます
◇少し幅広の設計で毎日の車の出し入れがストレスフリー！
専門のファイナンシャルプランナーがお客様のお金の不安にお答えする無料相談会も実施中！
不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。皆様のご来店お待ちしております。
こだわり項目
角地
複数路線
BELS/省エネ基準適合認定建築物
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
デザイナーズ
浴室暖房
浄水器・活水器
パントリー
吹き抜け
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立高砂小学校 (1,200m)、さいたま市立岸中学校 (640m)
買物施設 コンビニ (520m)、スーパー (680m)、ドラッグストア (310m)
その他の施設 浦和神明郵便局 (260m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社サンシティホーム　大宮店
住所：埼玉県さいたま市見沼区東大宮７丁目71-8
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年末年始
免許番号：埼玉県知事(7)第017616号
電話番号：0120-460-085
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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