情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションオーベルグランディオおおたかの森

つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩14分

物件画像

所在地
流山市おおたかの森東２丁目
専有面積
100.02m²
間　取
4LDK
築年・入居
2009年12月

価格8,180万円

［取扱会社］ハウスドゥ　南流山　有限会社アークハウズ

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

オープンルーム開催情報2026年06月06日〜2026年06月07日

現在居住中ですので、ご案内の際は日程調整が必要となります。内見ご希望の際は、お早めにお問合せ下さい♪当物件はもちろんですが、他に気になる物件のご案内、資金計画等お気軽にお問い合わせください！

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おおたかの森駅徒歩14分♪総戸数315戸のビックコミュニティ♪ペット飼育可♪

間取・区画

  • 間取り

    41.61m2ある専用庭と全居室窓があるのが魅力的♪計算された間取りは日々の暮らしの快適さを想像させます♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,180万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　南流山　有限会社アークハウズ
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物件詳細情報

物件No.0130347-0004269

所在地 千葉県流山市おおたかの森東2丁目
交通 つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩14分
その他交通 東武野田線 流山おおたかの森駅 徒歩14分
間取 4LDK(リビングダイニング 12.8帖(1階),キッチン 4.3帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 6帖(1階),洋室 7.5帖(1階),洋室 6帖(1階))
専有面積 100.02m² 壁心
総戸数 315戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上14階建 主要採光面 南東
築年月 2009年12月 バルコニー面積 8.22m²
駐車場 空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:800円 料金最大:5000円 現況 居住中
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 長谷工コミュニティ(株) 管理費 17,300円
修繕積立金 18,520円 管理組合 無
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月06日〜2026年06月07日　10:00-17:00
（事前に必ずお問い合わせください）◆ご案内方法お客様に合わせたご送迎やお待ち合わせにて、ご来店・内見承ります。◆ご予約方法鍵手配が必要な場合がございます。お早目のご連絡でスムーズ内見♪
その他費用 [CATV（定額料金）] 385円　[インターネット（定額料金）] 1,100円　[グランディオクラブ/月] 500円　
備考・制限等 専用庭使用料:1250円 専用庭面積：41.61m2 ■流山おおたかの森駅まで徒歩14分！
■24時間有人管理！セキュリティ充実で安心・安全の暮らしを提供！
■ペット飼育可！大切なペットと一緒に暮らせます！
■全居室窓あり！角部屋ならではの仕様です！
■雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付！
■テラスにスロップシンクがあるので、ベランダ掃除やで水を使いたい時には便利！
■41.61m2ある専用庭！ガーデニング等々にご利用頂けます！
◆ご案内方法について♪
鍵の手配や居住者様立会等々で日程調整が必要な場合がございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
現地での待ち合わせ、最寄り駅での待ち合わせ等々ご対応可能です。また、前もって御連絡下さればお近くまでお迎えにあがります。お気軽にご相談ください。
◆住宅ローンのご相談について♪
20行以上の金融機関と実績があります。
「審査と聞くと心配」「頭金0円で買えるの？」「勤続が短いんですが・・・」等々、お気軽にご相談ください。
◆駐車場について♪
店舗にてご相談も可能です。流山街道裏手にある弊社駐車場をご利用下さい。
こだわり項目
複数路線
角部屋
タイル貼り
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
ディスポーザー
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
光ファイバー
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
キッズルーム
浴室暖房
浄水器・活水器
和室
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
ペット可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (272m)、スーパー (417m)、ドラッグストア (591m)
その他の施設 公園 (370m)、神愛幼稚園 (1,068m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月06日〜2026年06月07日10:00-17:00
（事前に必ずお問い合わせください）◆ご案内方法お客様に合わせたご送迎やお待ち合わせにて、ご来店・内見承ります。◆ご予約方法鍵手配が必要な場合がございます。お早目のご連絡でスムーズ内見♪

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［取扱会社］ハウスドゥ　南流山　有限会社アークハウズ
住所：千葉県流山市流山１丁目269番地
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：千葉県知事(05)第014328号
電話番号：0120-57-6501
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1303470004269／自社管理番号：4617508

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