情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション幕張ベイパーク　ライズゲートタワー

JR京葉線海浜幕張駅徒歩16分

物件画像

所在地: 千葉市美浜区若葉３丁目
専有面積: 87.82m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2025年12月

価格8,580万円

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［取扱会社］ベイタウン不動産＋（プラス）　株式会社LOBO NEXT

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開発と発展の続く幕張ベイパーク、待望の新棟。新築未入居物件のため室内はとても綺麗

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青空に映える外壁が淡いパステルグリーンのライズゲートタワー

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,580万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0129144-0000120

所在地	周辺地図千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13
交通	JR京葉線海浜幕張駅徒歩16分
間取	3LDK
専有面積	87.82m² 壁心
総戸数	768戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上38階建	主要採光面	北西
築年月	2025年12月	バルコニー面積	18.82m²
用途地域	第二種住居地域	施工会社	株式会社熊谷組
管理形態	全部委託(管理人：常駐)	管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理費	20,990円	修繕積立金	12,030円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介
その他費用	[インターネット・テレビ使用料] 1,980円
備考・制限等	◇81.23平米のゆとりあるサイズの3LDK ◇ワイドスパンで収納も豊富 ◇『床暖房』『食洗機』『ディスポーザー』に加えてオプションの『食器棚』付き ◇『ゲストルーム』『ビューラウンジ』『パーティールーム』などの充実した共用施設 ◇安心・安全の免震構造 ◇各階に設置されたゴミ置き場は24時間ゴミ出しOK ◇手数料キャンペーン実施中 ■スーパーやコンビニ、保育園、医療モールが徒歩5分圏内 ■2026年4月開校の新小学校学区 ■当初文教地区として開発されたエリアであることから、インターナショナルスクール、県立高校や私立中高一貫校が2校あるなど、子育てや教育環境も良好

こだわり項目: 免震構造; 大規模マンション; タワーマンション; 総戸数・総区画数30以上; 防犯カメラ; 管理人常駐; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; ディスポーザー; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; フロントサービス; ガスコンロ設置済; セキュリティ充実; 楽器相談可; ペット可; ペット相談; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	千葉市立打瀬小学校 (790m)、千葉市立真砂中学校かがやき分校 (1,470m)
買物施設	コンビニ (580m)、スーパー (810m)、ドラッグストア (890m)
その他の施設	総合病院 (720m)、公園 (470m)、銀行 (1,020m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ベイタウン不動産＋（プラス）　株式会社LOBO NEXT: 住所：千葉県千葉市美浜区打瀬２丁目12　パティオス5番街1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事(3)第16839号
電話番号：0800-555-1903
所属団体：(公社)全日本不動産協会

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