情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅大阪市鶴見区茨田大宮3丁目　中古一戸建て

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 門真南駅 バス8分 茨田東小学校前下車 徒歩8分

物件画像

所在地
大阪市鶴見区茨田大宮３丁目
土地面積
62.06m²
建物面積
95.73m²
間　取
4LDK
築年・入居
2009年07月

価格3,188万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

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【LDK16帖超の4LDK＋即予約可！】2026年7月リフォーム■全居室収納ありのゆとりある住空間■3階建ならではの採光と通風が魅力です■茨田東小学校まで徒歩4分、お子様の通学も安心ですね

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外観
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落ち着いた雰囲気が魅力の外観。周囲と調和しながらも、個性を感じさせるデザインが特徴です。

間取・区画

  • 間取り

    全居室収納完備のゆとりある住空間

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,188万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店
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物件詳細情報

物件No.0130156-0016015

所在地 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮3丁目
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 門真南駅 バス8分 茨田東小学校前下車 徒歩8分
その他交通 JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩17分
間取 4LDK
土地面積 62.06m²(公簿)
建物面積 95.73m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 西 築年月 2009年07月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース 私道負担面積 250m²
私道負担割合 1/16 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 5m 私道 間口2.5m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 300139256423 ◇特徴
・家族の会話が弾むオープンキッチン採用
・朝の準備もスムーズなトイレ2箇所設置
・独立洗面所や浴室窓など水回り設備充実
・2面バルコニーで洗濯物もたっぷり干せます
・3面採光につき室内は明るく開放的です
・総合病院やスーパーが近く生活利便性良好
◇立地
・大阪市立茨田東小学校まで徒歩約4分
・大阪市立茨田北中学校まで徒歩約14分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
洗面所独立
全居室収納
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立茨田東小学校 (320m)、大阪市立茨田北中学校 (1,120m)
買物施設 コンビニ (400m)、スーパー (840m)
その他の施設 総合病院 (430m)、公園 (1,280m)、銀行 (860m)、門真南駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線) (1,430m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店
住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11番1号
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：06-6997-5566
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1301560016015／自社管理番号：B01767-004466

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