情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションハイマートすみれ　中古マンション

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩5分

物件画像

所在地
大阪市城東区今福東３丁目
専有面積
63.25m²
間　取
2SDK
築年・入居
1974年08月

価格1,799万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

【室内リフォーム済＋即内覧可！】■スーパー、コンビニが徒歩5分圏内にありお買い物至便な立地！■ごろんと寝転べる、ほっとできるタタミコーナー■世代を問わず心地よい、和室のある住空間

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

間取・区画

  • 間取り

    シンプルでありながらも機能的な間取りは、快適な暮らしをサポートします。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,799万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0130156-0015733

所在地 大阪府大阪市城東区今福東3丁目
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩5分
その他交通 Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩17分
間取 2SDK
専有面積 63.25m² 壁心
総戸数 158戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上11階建 主要採光面 西
築年月 1974年08月 バルコニー面積 6.09m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 準住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 10,800円
修繕積立金 9,790円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年07月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年07月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 300137566635 ◇リフォーム内容
・壁、天井クロス張替
・フローリング張替(リビング)
・クッションフロア張替(玄関、トイレ、和室、洗面室、廊下、LDK)
・建具新調(全室)
・畳表替
・キッチン新調
・浴室新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・洗濯パン新調
・ハウスクリーニング　他
◇立地
・すみれ小学校まで徒歩約10分
・菫中学校まで徒歩約6分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立すみれ小学校 (780m)、大阪市立菫中学校 (410m)
買物施設 コンビニ (170m)、スーパー (270m)
その他の施設 総合病院 (410m)、公園 (420m)、銀行 (190m)、今福鶴見駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線) (400m)

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店
住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11番1号
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：06-6997-5566
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-45427
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい13143-1478

LIFULL HOME’S物件番号：1301560015733／自社管理番号：B01767-003946

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）