情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て新築戸建 可児市土田　全5棟　3号地

名鉄広見線 可児川駅 徒歩15分

物件画像

所在地
可児市土田
土地面積
212.61m²
建物面積
116.75m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2026年06月

価格3,480万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　可児　株式会社新和建設

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外観
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間取・区画

  • 間取り

    3号地　4LDK+S　土地面積212.61m2　建物面積116.75m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,480万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　可児　株式会社新和建設
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物件詳細情報

物件No.0129775-0002964

所在地 岐阜県可児市土田
交通 名鉄広見線 可児川駅 徒歩15分
その他交通 名鉄広見線 日本ライン今渡駅 徒歩32分
間取 4SLDK
土地面積 212.61m²
建物面積 116.75m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2026年06月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 非線引区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 ぎ建住セ第1260036号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年07月
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 東 6m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 【立地】土田小学校まで徒歩4分・土田保育園まで徒歩8分で通園通学も安心♪可児川駅まで徒歩15分で電車での通勤通学も楽々♪R41へアクセス良好で車でのお出掛けにも便利！徒歩10分圏内にドラッグストア・コンビニがあり買物も便利です♪【リビング階段】自室へ行くのにリビングを通る動線はご家族のコミュニケーションをとるのに最適！途中にあるスキップフロアはカウンター付でお子様の宿題スペースとしても活用できます♪【全居室収納】大容量の収納スペースで住空間もスッキリ広々！生活感の出やすい玄関をシューズインクロークですっきりお片付け♪【居室】2階の全居室は6帖以上あり広々としたプライベート空間♪【店舗紹介】ハウスドゥ可児・ハウスドゥ美濃加茂では、店頭だけでご紹介できる物件が他にも多数ございます★初めてご案内の方にクオカード2千円分プレゼント♪
こだわり項目
フラット35・S適合証明書
建築確認完了検査済証
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
床下収納
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バリアフリー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浄水器・活水器
吹き抜け
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 可児市立土田小学校 (300m)、可児市立蘇南中学校 (2,200m)
買物施設 コンビニ (400m)、スーパー (1,900m)、ドラッグストア (800m)
その他の施設 公園 (1,100m)、名鉄広見線可児川駅 (1,200m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　可児　株式会社新和建設
住所：岐阜県可児市広見２丁目38-2
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(6)第5798号
電話番号：0574-48-8981
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)岐阜県宅地建物取引業協会

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