情報更新日：2024/05/03　情報有効期限：2024/05/10

新築一戸建て神戸市垂水区多聞台4丁目　新築戸建 A号棟

神戸市西神・山手線学園都市駅バス17分多聞台4丁目下車徒歩2分

物件画像

価格3,180万円(税込)

［取扱会社］株式会社e-home

令和5年11月築の物件です。来訪者の顔が確認できる、安心のTVインターホン付き。

間取・区画

物件価格3,180万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0129675-0010147

所在地	周辺地図兵庫県神戸市垂水区多聞台4丁目
交通	神戸市西神・山手線学園都市駅バス17分多聞台4丁目下車徒歩2分
その他交通	JR山陽本線舞子駅バス21分多聞台4丁目下車徒歩2分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 6帖(2階)×2)
土地面積	103.14m²(公簿)
建物面積	93.15m² 壁心
総戸数	2戸	専有面積（最小／最大）	93.15m2～98m2
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南東
築年月／完成予定年月	2023年11月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南東公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。来訪者の顔が見えるTVインターホン付きで、お子様のお留守番や女性の方も安心です。落ち着きのある整然とした街並みです。快適な生活はお住まいから始まります。住環境が良いと、自然と笑顔になれますよね。そんな素敵でハリのある生活を始めましょう。

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 耐震構造; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場2台以上; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; LDK15帖以上; スーパー 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	神戸市立　多聞台小学校 (160m)、神戸市立神陵台中学校 (1,200m)
買物施設	コンビニ (700m)、スーパー (800m)、ドラッグストア (1,300m)

［取扱会社］株式会社e-home: 住所：兵庫県明石市藤江980番地の8
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：兵庫県知事(2)第401484号
電話番号：0120-35-1146
所属団体：(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1296750010147／自社管理番号：39920

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ヴェルビレッジ加茂3期5号地
？水回りが横並びの家事楽動線♪ ？洗面脱衣室が玄関ホールに面しており、帰宅後すぐの手洗いができます◎ ？主寝室のWICなど各居室に十分な収納を設けました！？リビングとダイニングには床暖房付き◎寒い冬でも快適に♪ ？バルコニーの前面には採光性が高いクリアパネルを使用。洗濯物が乾きやすいです！？自宅での発電が可能なエネファームと太陽光パネルは停電時も発電を継続！緊急時にも電気を使用できます◎
山陽電鉄網干線西飾磨駅徒歩14分
3,580万円（税込）
土地：137.49m²
建物：99.03m²
間取：4LDK