情報更新日：2024/04/26　情報有効期限：2024/05/10

新築一戸建てヴェルビレッジ加茂3期5号地

山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩14分

物件画像

所在地
姫路市飾磨区加茂
土地面積
137.49m²
建物面積
99.03m²
間　取
4LDK
築年・入居
2024年01月

価格3,580万円(税込)

［取扱会社］ヴェル・ハウジング株式会社　姫路中央店

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オープンハウス開催情報2024年01月20日〜2025年12月31日

◎自宅での発電が可能なエネファームと太陽光パネル付きのお家！◎緊急時にも発電を継続できるのでとっても安心です♪

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物件価格3,580万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ヴェル・ハウジング株式会社　姫路中央店
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物件詳細情報

物件No.0147534-0000263

所在地 兵庫県姫路市飾磨区加茂
交通 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩14分
その他交通 JR山陽本線 姫路駅 バス16分 津田幼稚園前下車 徒歩3分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 15.8帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 5.4帖(2階),洋室 5.2帖(2階),和室 4.5畳(1階))
土地面積 137.49m²(公簿)
建物面積 99.03m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2024年01月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 セットバック 無
用途地域 準工業地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 施工会社 オーエイハウジング
建築確認番号／開発許可番号 第HK23-10964号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 5m 私道 位置指定 ) 取引態様 代理
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2024年01月20日〜2025年12月31日　10:00 ～ 18:00
備考・制限等 大規模集客施設制限地区
？水回りが横並びの家事楽動線♪ ？洗面脱衣室が玄関ホールに面しており、帰宅後すぐの手洗いができます◎ ？主寝室のWICなど各居室に十分な収納を設けました！ ？リビングとダイニングには床暖房付き◎寒い冬でも快適に♪ ？バルコニーの前面には採光性が高いクリアパネルを使用。洗濯物が乾きやすいです！ ？自宅での発電が可能なエネファームと太陽光パネルは停電時も発電を継続！緊急時にも電気を使用できます◎
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
建築確認完了検査済証
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
TVモニタ付インターホン
エアコン
床暖房
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
高温差湯式
照明器具付き
駐車場2台以上
駐車場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
LDK15帖以上
和室
売主・代理
小学校 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 津田小学校 (635m)、飾磨西中学校 (1,164m)
その他の施設 総合病院 (1,285m)、公園 (1,496m)、銀行 (366m)、津田幼稚園 (655m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2024年01月20日〜2025年12月31日10:00 ～ 18:00

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［取扱会社］ヴェル・ハウジング株式会社　姫路中央店
住所：兵庫県姫路市佃町1-1
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日、年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10502号
電話番号：079-221-8282
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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