情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て竹矢町第2新築戸建2号棟

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所在地
松江市竹矢町
土地面積
167.08m²
建物面積
105.29m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2026年09月

価格2,780万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　松江　西日本ホーム株式会社

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4LDK＋テレワークルームあり！広いルーフバルコニーもあり、駐車場4台、ゆとりのある間取りです。1階和室は小さい子のお昼寝スペースだったり、将来的に1階完結型の生活も可能です。

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物件価格2,780万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　松江　西日本ホーム株式会社
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物件詳細情報

物件No.0129490-0000937

所在地 島根県松江市竹矢町923-1、923-3、923-4
その他交通 市営「竹矢」下車 徒歩4分
間取 4SLDK
土地面積 167.08m²
建物面積 105.29m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年09月 バルコニー面積 96.78m²
駐車スペース 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース 私道負担面積 101m²
私道負担割合 1/3 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 180％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社アーネストワン 建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC101721号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年09月
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 南 4.5m 私道 位置指定 間口11.4m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 4LDK＋書斎を備えた、ゆとりある間取りが魅力の新築住宅。
書斎があり家族それぞれの時間も大切にできる空間設計に加え、
広々としたルーフバルコニーで開放感のある暮らし。
全居室収納で収納力も充実し、住まいはいつでもスッキリ快適。
オール電化や浴室暖房乾燥機、IHクッキングヒーターなど設備も整い、日々の暮らしをしっかりサポートします。さらに駐車は4台可能で、ご家族はもちろん来客時にも安心。閑静な住宅街にありながら市街地へのアクセスも良好で、利便性と住環境のバランスが取れた一邸です。
位置指定道路101m2　持分1/3
ゴミ置き場10m2　持分1/3
ホームプラザナフコ松江店（約330ｍ）
ファミリーマート松江竹矢店（約427ｍ）
ヤマダ電機テックランド松江（約651ｍ）
わかたけ保育園（約444ｍ）
ドラッグストアウェルネス馬潟店（約1021ｍ）
馬潟郵便局（約1446ｍ）
こだわり項目
南道路
建築確認完了検査済証
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
下水
オール電化
専用バス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
駐車場あり
浴室暖房
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 竹矢小学校 (1,204m)、松江市立湖東中学校 (3,310m)
その他の施設 ナフコ松江店 (300m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　松江　西日本ホーム株式会社
住所：島根県松江市西津田５丁目1-1
営業時間：09:15〜17:00
定休日：第2・４火曜日、毎週水曜日、年末年始、お盆
免許番号：国土交通大臣(03)第008218号
電話番号：0852-33-7778
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)島根県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1294900000937／自社管理番号：4626094

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