情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションアイビス西出雲

JR山陰本線 西出雲駅 徒歩4分

物件画像

所在地
出雲市西新町１丁目
専有面積
79.66m²
間　取
3LDK
築年・入居
2005年03月

価格1,580万円

［取扱会社］ハウスドゥ　出雲　西日本ホーム株式会社

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荷物の搬入などに便利な低層階は暮らしやすく南向きバルコニーで日当たり良好！

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外観
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西出雲駅まで徒歩圏内で前面道路は車のすれ違いがしやすい幅員で車での移動も安心してできます。閑静な住宅街です。

間取・区画

  • 間取り

    3LDKの間取りでバルコニーは2カ所あります。6帖の和室は来客があった際に使ったり、お子様のお昼寝の時などに使ったりもできます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,580万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　出雲　西日本ホーム株式会社
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物件詳細情報

物件No.0129480-0002475

所在地 島根県出雲市西新町1丁目
交通 JR山陰本線 西出雲駅 徒歩4分
間取 3LDK(洋室 6.1帖(4階),洋室 5.6帖(4階),和室 6畳(4階),リビングダイニングキッチン 18帖(4階))
専有面積 79.66m² 内法
総戸数 26戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上9階建 主要採光面 南
築年月 2005年03月 バルコニー面積 23.23m²
駐車場 空無 カースペース 現況 居住中
用途地域 第二種住居地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 施工会社 出雲土建株式会社、木村建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 大和ライフリンク株式会社
管理費 11,845円 修繕積立金 11,900円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 景観法・日影制限有・法22条区域
■荷物の搬入など、日々の生活に便利な低層階！
■オール電化で家計管理もしやすい！
■全居室収納ありです。身の回りの物をすっきりしまえます！
■バルコニー二か所あります！
■和室は来客時や家族のくつろぎスペースに一役買ってくれます！
■藤増ストアー知井宮店まで831ｍ！お買い物にも便利です！
こだわり項目
タイル貼り
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
浄化槽
オール電化
専用バス
専用トイレ
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
全居室収納
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
浴室暖房
LDK15帖以上
和室
ペット不可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 出雲市立神戸川小学校 (1,444m)、出雲市立河南中学校 (2,416m)
買物施設 コンビニ (52m)、スーパー (831m)
その他の施設 銀行 (835m)、きむらこどもファミリークリニック (162m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　出雲　西日本ホーム株式会社
住所：島根県出雲市渡橋町3-2
営業時間：10:00〜17:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　お盆
免許番号：国土交通大臣(3)第8218号
電話番号：0853-31-4010
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)島根県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1294800002475／自社管理番号：4681697

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