情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションリフォームサーパス渡橋浜山通り

JR山陰本線 出雲市駅 徒歩31分

物件画像

所在地
出雲市渡橋町
専有面積
76.71m²
間　取
3LDK
築年・入居
2005年01月

価格2,080万円

［取扱会社］ハウスドゥ　出雲　西日本ホーム株式会社

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3面バルコニーの角部屋3LDKの物件！リフォーム後お引渡し！

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外観
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立地は利便性が高く、イオンモール出雲、ゲオ、くら寿司なども近辺にあり暮らしやすいです。また、ケーズデンキもありますので電化製品の買い出しなども時間をかけずにいけます。

間取・区画

  • 間取り

    3面バルコニー＆プライベートポーチつきの角部屋物件。ＬＤＫは南向きバルコニーに面した17.8帖。各居室に収納スペース付きです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,080万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　出雲　西日本ホーム株式会社
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物件詳細情報

物件No.0129480-0002406

所在地 島根県出雲市渡橋町
交通 JR山陰本線 出雲市駅 徒歩31分
その他交通 一畑電車北松江線 電鉄出雲市駅 徒歩32分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17.8帖(4階),和室 6畳(4階),洋室 6帖(4階),洋室 5帖(4階))
専有面積 76.71m² 壁心
総戸数 34戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上7階建 主要採光面 南
築年月 2005年01月 バルコニー面積 20.16m²
駐車場 空有 契約必須 8,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース 現況 空家
用途地域 無指定 地勢 平坦
国土法届出 不要 施工会社 株式会社穴吹工務店
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社穴吹コミュニティ
管理費 12,400円 修繕積立金 13,400円
管理組合 無 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
浴室、給湯器
給湯器交換・浴室乾燥機交換・浴室水栓交換
内装:（2026年03月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
一部クロス貼替・畳表替・建具交換・ハウスクリーニング
備考・制限等 景観法
■給湯器交換・畳表替え・一部クロス貼替などリフォームをしてお引渡し！
■周辺に商業施設充実のエリア！生活に便利な立地！
■3面バルコニーの日当たりの良い角部屋！
■LDKはゆったり約17.8帖！南向きです☆
■和室のある間取り。各居室5帖以上で収納付きです！
こだわり項目
複数路線
角部屋
タイル貼り
建築確認完了検査済証
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CS対応
BS対応
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
LDK15帖以上
和室
楽器相談可
事務所不可
ペット不可
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 出雲市立四絡小学校 (1,640m)、出雲市立第三中学校 (2,316m)
その他の施設 銀行 (390m)、出雲整形外科クリニック (11m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　出雲　西日本ホーム株式会社
住所：島根県出雲市渡橋町3-2
営業時間：10:00〜17:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　お盆
免許番号：国土交通大臣(3)第8218号
電話番号：0853-31-4010
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)島根県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1294800002406／自社管理番号：4487629

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