情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅塩冶有原3丁目中古戸建

JR山陰本線 出雲市駅 徒歩12分

物件画像

所在地
出雲市塩冶有原町３丁目
土地面積
305.7m²
建物面積
127.59m²
間　取
6DK
築年・入居
1977年08月

価格1,600万円

［取扱会社］ハウスドゥ　出雲　西日本ホーム株式会社

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利便性のいい場所の物件です！中学校まで時間かからずに行けます！

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外観
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公園がすぐ近くにあり、自然に触れながらのびのびと過ごせる環境です。お子さまの遊び場や散歩コースとしても便利で、家族みんなが安心して暮らせる立地が魅力です。

間取・区画

  • 間取り

    AVルームのある間取りが魅力の6DK住宅。1階は和室を3室備え、来客対応やお子さまの遊び場など多用途に活用できます。2階には8帖超の洋室と6帖の和室2部屋配置し、主寝室や子ども部屋としても最適です！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,600万円

頭金
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　出雲　西日本ホーム株式会社
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物件詳細情報

物件No.0129480-0001984

所在地 島根県出雲市塩冶有原町3丁目
交通 JR山陰本線 出雲市駅 徒歩12分
間取 6DK(和室 6畳(1階),和室 6畳(1階),和室 6畳(1階),和室 6畳(2階),洋室 8.2帖(2階),洋室 12帖(2階),ダイニングキッチン 7.5帖(1階))
土地面積 305.7m²(公簿)
建物面積 127.59m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 1977年08月 駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
セットバック 有 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 非線引区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 南 6m ) ( 東 3m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 景観法・日影制限有・法22条区域・埋蔵文化財包蔵地に該当
■AV　ROOM　ありです！映画などゆったりした気分で見れます！
■トイレ2か所あります！
■2階の廊下の幅が広く、棚なども設置しやすいです。
■PLANT出雲店まで620ｍの距離。毎日の買い物もしやすいです。
■ウェルネス塩冶店まで400ｍです。薬なども買いに行きやすいですね。
■出雲市立第二中学校まで350ｍ。通学しやすい距離です。
こだわり項目
南道路
井戸
下水
駐車場あり
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 出雲市立塩冶小学校 (1,390m)、出雲市立第二中学校 (350m)
買物施設 コンビニ (580m)、スーパー (1,084m)、ドラッグストア (400m)
その他の施設 PLANT出雲店 (620m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　出雲　西日本ホーム株式会社
住所：島根県出雲市渡橋町3-2
営業時間：10:00〜17:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　お盆
免許番号：国土交通大臣(3)第8218号
電話番号：0853-31-4010
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)島根県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1294800001984／自社管理番号：3738589

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