情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅収益物件古志原中古戸建

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所在地
松江市古志原４丁目
土地面積
753.29m²
建物面積
184.59m²
間　取
7SLDK
築年・入居
1969年11月

価格1,200万円

［取扱会社］ハウスドゥ　松江　西日本ホーム株式会社

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入居中のオーナーチェンジ物件【表面利回り8％】学校、商業施設が近い便利なエリアです。

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　松江　西日本ホーム株式会社
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物件詳細情報

物件No.0129490-0000942

所在地 島根県松江市古志原4丁目
その他交通 市営・一畑「古志原」下車 徒歩5分
間取 7SLDK
土地面積 753.29m²(公簿)
建物面積 184.59m²
総戸数 1戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)／3階建
築年月 1969年11月 駐車スペース 空有 無料 物件からの距離0m
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 取引態様 一般媒介
備考・制限等 現在入居中のオーナーチェンジ物件のため、購入後すぐに賃料収入が見込める投資用戸建。
表面利回り8％で、安定した収益物件をお探しの方にもおすすめです。
オール電化仕様に加え、1階部分には駐車スペース1台分と倉庫を完備。
2階・3階部分が居住スペースとなっており、広いお庭付きでゆとりある住環境も魅力です。
学校や商業施設が近く、生活利便性の高いエリアに位置しているため、賃貸需要も期待できる物件です。
こだわり項目
低層住宅地
オール電化
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 古志原小学校 (400m)、第四中学校 (1,300m)
［取扱会社］ハウスドゥ　松江　西日本ホーム株式会社
住所：島根県松江市西津田５丁目1-1
営業時間：09:15〜17:00
定休日：第2・４火曜日、毎週水曜日、年末年始、お盆
免許番号：国土交通大臣(03)第008218号
電話番号：0852-33-7778
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)島根県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1294900000942／自社管理番号：4621206

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