情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て南林寺町　新築戸建

鹿児島市電1系統 新屋敷駅 徒歩11分

物件画像

所在地
鹿児島市南林寺町
土地面積
82.47m²
建物面積
93.43m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年12月

価格4,048万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

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◆鹿交/城南小学校前バス停まで徒歩5分◆3LDK＋ウォークインクローゼット◆平坦地の新築戸建て◆駐車1台◆東南向き◆全居室収納◆同仕様の建物見学が可能です♪

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東南向き道路【敷地面積82.47m2(24.94坪)】駐車1台！同仕様の建物見学が可能です♪

間取・区画

  • 間取り

    3LDK＋ウォークインクローゼット【建物面積93.43m2(28.26坪)】

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物件価格4,048万円(税込)

頭金
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0129452-0006752

所在地 鹿児島県鹿児島市南林寺町
交通 鹿児島市電1系統 新屋敷駅 徒歩11分
その他交通 鹿児島市電2系統 天文館通駅 徒歩15分
間取 3LDK
土地面積 82.47m²(公簿)
建物面積 93.43m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年12月 駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 近隣商業地域 建ぺい率 80％
容積率 300％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC104053号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年12月
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 南東 3.5m 公道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ■周辺環境■
・ローソン南林寺町店まで徒歩2分(約130m)
・城南小学校まで徒歩3分(約180m)
・コスモス甲突町店まで徒歩3分(約180m)
・鹿児島相互信用金庫　城南支店まで徒歩3分(約240m)
・A-プライス鹿児島店まで徒歩4分(約270m)
・タイヨー甲突店まで徒歩6分(約430m)
・社会医療法人博愛会　相良病院まで徒歩7分(約550m)
・天文館公園まで徒歩10分(約800m)
・天保山中学校まで徒歩14分(約1060m)
＼お電話不要！簡単ネット予約！／
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本日のご見学はお電話がスムーズです！
ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪
他にもご覧になりたい物件があれば、遠慮なくお申し付けください♪
店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪
売却のご相談・査定も無料で受付中♪
お家のことならハウスドゥ鹿児島中央の南日本ハウスにお任せ下さい！
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
BELS/省エネ基準適合認定建築物
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 城南小学校 (180m)、天保山中学校 (1,060m)
買物施設 コンビニ (130m)、スーパー (270m)、ドラッグストア (180m)
その他の施設 公園 (800m)、銀行 (240m)、社会医療法人博愛会　相良病院 (550m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社
住所：鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(10)第3041号
電話番号：099-285-0888
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1294520006752／自社管理番号：4700905

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