情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建てTerrechez　西区児玉2期　3号棟

名古屋市営鶴舞線 浄心駅 徒歩11分

物件画像

所在地
名古屋市西区児玉３丁目
土地面積
108.7m²
建物面積
102.26m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年03月

価格4,499万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ 小牧　明弘株式会社

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【月々9.3万円〜】ご成約で最大5万円分の金券還元！駐車場並列2台！パントリー！WIC2カ所！シューズインクローク！食洗機！インナーバルコニー！児玉小学校徒歩1分！折上天井＆折下天井！長期優良住宅！

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外観
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【Terrechez】構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で住宅性能表示制度の最高等級を取得！並列2台分の駐車場も完備！好価格だけでなく品質にも拘っています！

間取・区画

  • 間取り

    【4LDK】1階がLDKのみの設計のため仕切りや壁が少なく、リビング全体が明るく広々と感じられ間取りです♪自然光がたっぷり差し込み、家族がゆったりと過ごせる開放的な空間を実現します！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,499万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ 小牧　明弘株式会社
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物件詳細情報

物件No.0129419-0003135

所在地 愛知県名古屋市西区児玉3丁目
交通 名古屋市営鶴舞線 浄心駅 徒歩11分
その他交通 名鉄名古屋本線 東枇杷島駅 徒歩21分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),洋室 7.2帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積 108.7m²
建物面積 102.26m²
総戸数 4戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年03月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 南 4m 公道 間口7m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 宅地造成工事規制区域・準防火地域・31m高度地区、緑化地域、下水道処理区域
＼予約なしでも大歓迎！／
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キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！
お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪
無料ドリンクのサービスもございます！
毎月イベント開催中！イベントついでに是非ご相談ください！
■アピールポイント■
・小学校やコンビニまで徒歩5分以内など周辺環境充実♪
・食器類の収納にも便利なパントリー♪
・ベビーカーやアウトドア用品もそのまま収納できるSIC♪
■周辺施設■
・児玉小学校　徒歩2分(約160m)
・浄心中学校　徒歩8分(約630m)
・セブンイレブン名古屋名西2丁目店　徒歩4分(約260m)
・Vドラッグ　浄心店　徒歩7分(約540m)
こだわり項目
南道路
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 児玉小学校 (160m)、浄心中学校 (630m)
買物施設 コンビニ (260m)、スーパー (650m)、ドラッグストア (540m)
その他の施設 天神山郵便局 (530m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ 小牧　明弘株式会社
住所：愛知県小牧市山北町63番地
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　GW休暇　夏季休暇　年末年始　
免許番号：愛知県知事(04)第021544号
電話番号：0120-729-910
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1294190003135／自社管理番号：4724961

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