情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建てリーブルガーデン　江南市小杁町　3号棟

名鉄犬山線 江南駅 3.6km

物件画像

所在地
江南市小杁町本郷
土地面積
181.68m²
建物面積
102.68m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2026年11月

価格2,650万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ 小牧　明弘株式会社

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【リーブルガーデン】構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で住宅性能表示制度の最高等級を取得！好価格だけでなく品質にも拘っています！

間取・区画

  • 間取り

    【4SLDK】1階に客間としても使える洋室があり、プライベートスペースをしっかり分けられる間取りです！独立した居室としても利用でき、将来の家族構成の変化にも柔軟に対応できる住まいです！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,650万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ 小牧　明弘株式会社
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物件詳細情報

物件No.0129419-0003126

所在地 愛知県江南市小杁町本郷
交通 名鉄犬山線 江南駅 3.6km
その他交通 名鉄各務原線 二十軒駅 5.7km
間取 4SLDK(リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階),洋室 3.7帖(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 5.5帖(2階),洋室 5.2帖(2階),収納(2階))
土地面積 181.68m²(実測)
建物面積 102.68m²
総戸数 4戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年11月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 無指定
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化調整区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KS126-0420-55655号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年11月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 北 8.9m 公道 間口5.1m ) ( 南 2.9m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 宅地造成工事規制区域・法22条区域・立地適正化区域、南側42条2項道路
＼予約なしでも大歓迎！／
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毎月イベント開催中！イベントついでに是非ご相談ください！
■アピールポイント■
・書斎や物置になる2階のストレージルーム！
・衣類以外もすっきり収納できるWIC♪
・天候に左右されず洗濯干しが出来るインナーバルコニー♪
■周辺施設■
・草井小学校　徒歩8分(約580m)
・北部中学校　徒歩16分(約1210m)
・セブンイレブン江南村久野町平松店　徒歩14分(約1070m)
・MEGAドン・キホーテUNY江南店　徒歩15分(約1140m)
こだわり項目
南道路
複数路線
設計住宅性能評価書
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
浄化槽
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浄水器・活水器
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 草井小学校 (580m)、北部中学校 (1,210m)
買物施設 コンビニ (1,070m)、スーパー (1,140m)
その他の施設 公園 (930m)、コメダ江南村久野店 (1,000m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ 小牧　明弘株式会社
住所：愛知県小牧市山北町63番地
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　GW休暇　夏季休暇　年末年始　
免許番号：愛知県知事(04)第021544号
電話番号：0120-729-910
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1294190003126／自社管理番号：4722673

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