情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建てファーストタウン　小牧市第12本庄郷浦　1号棟

名鉄小牧線 田県神社前駅 徒歩25分

物件画像

所在地
小牧市大字本庄
土地面積
170.21m²
建物面積
101.25m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年11月

価格3,280万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ 小牧　明弘株式会社

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【月々6.8万円〜】ご成約で最大5万円分の金券還元！駐車場並列3台分！南庭付き！2WAYバルコニー！WIC！1階和室！全室収納付き！浴室暖房乾燥機！本庄小学校まで徒歩8分！整形地！カウンターキッチン！

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間取・区画

  • 間取り

    1階に客間としても使える和室があり、パブリックスペースとプライベートスペースをはっきりと分けられる間取りです♪

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物件価格3,280万円(税込)

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ 小牧　明弘株式会社
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物件詳細情報

物件No.0129419-0002764

所在地 愛知県小牧市大字本庄
交通 名鉄小牧線 田県神社前駅 徒歩25分
その他交通 名鉄小牧線 味岡駅 徒歩28分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積 170.21m²(実測)
建物面積 101.25m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2025年11月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 南 4m 公道 間口8.7m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 容積率：前面道路幅員制限
＼予約なしでも大歓迎！／
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キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！
お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪
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■アピールポイント■
・衣類以外もすっきり収納できるWIC付き！
・お子様やペットと遊べる庭付き！
・浴室暖房乾燥機など設備が充実！
・洗濯物もたっぷり干せる大型バルコニー♪
■周辺施設■
・本庄小学校　徒歩8分(約600m)
・味岡中学校　徒歩22分(約1700m)
・ファミリーマートまで徒歩9分(約650m)
・ゲンキーまで徒歩20分(約1600m)
こだわり項目
南道路
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
建築確認完了検査済証
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 本庄小学校 (600m)、味岡中学校 (1,850m)
買物施設 コンビニ (650m)、スーパー (1,800m)、ドラッグストア (1,600m)
その他の施設 タリーズコーヒー OKB田県店 (2,100m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ 小牧　明弘株式会社
住所：愛知県小牧市山北町63番地
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　GW休暇　夏季休暇　年末年始　
免許番号：愛知県知事(04)第021544号
電話番号：0120-729-910
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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