情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て吉野町　新築戸建

JR九州新幹線 鹿児島中央駅 バス38分 大石様河バス停下車 徒歩10分

物件画像

所在地
鹿児島市吉野町
土地面積
183.29m²
建物面積
92.34m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年09月

価格2,680万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

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【駐車場4台可】【吉野小学校まで徒歩12分】【インナーバルコニー】【吉野小学校・吉野中学校エリア】【角地】・吉野自動車学校まで徒歩4分(約250m)

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外観
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【外観写真】・角地で陽当たり良好・駐車場普通車3台、軽1台可能

間取・区画

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物件価格2,680万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0129368-0006849

所在地 鹿児島県鹿児島市吉野町
交通 JR九州新幹線 鹿児島中央駅 バス38分 大石様河バス停下車 徒歩10分
その他交通 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス38分 大石様河バス停下車 徒歩10分
間取 4LDK
土地面積 183.29m²(公簿)
建物面積 92.34m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年09月 駐車スペース 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 R08SHC105036号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年09月 上旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北 5.9m 公道 ) ( 東 6m 公道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ●イチ押しポイント●
・角地！陽当たり良好！
・駐車場普通車3台、軽1台の合計4台可能
・敷地南側に庭付
・急な雨にも安心のインナーバルコニー
・地震に強い家（制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど）
●周辺環境●
・吉野小学校まで徒歩12分(約906m)
・吉野中学校まで徒歩15分(約1154m)
・吉野自動車学校まで徒歩4分(約250m)
・下田公園まで徒歩9分(約650m)
・ファミリーマート吉野小前店まで徒歩12分(約920m)
・コープ吉野店まで徒歩13分(約980m)
・吉野生協クリニックまで徒歩13分(約990m)
・ドラッグイレブン吉野店まで徒歩13分(約1040m)
・鹿児島吉野郵便局まで徒歩14分(約1120m)
・吉野交番まで徒歩16分(約1280m)
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇
こだわり項目
角地
低層住宅地
複数路線
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
浄化槽
オール電化
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浄水器・活水器
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 吉野小学校 (906m)、吉野中学校 (1,154m)
買物施設 コンビニ (920m)、スーパー (980m)、ドラッグストア (1,040m)
その他の施設 公園 (650m)、吉野自動車学校 (250m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社
住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(09)第003041号
電話番号：099-229-8888
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1293680006849／自社管理番号：4726884

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