情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て西坂元町　新築戸建

JR九州新幹線鹿児島中央駅バス17分西坂元町公民館前バス停下車徒歩6分

物件画像

所在地: 鹿児島市西坂元町
土地面積: 218.44m²
建物面積: 85.86m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年06月

価格2,980万円(税込)

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［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

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【人気の平屋建て×駐車場並列5台×4LDK】【坂元台小学校まで徒歩13分】【坂元台小学校・坂元中学校エリア】【リビング17.5帖】・マジオドライバーズスクール鹿児島校まで徒歩5分

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【外観写真】・人気の平屋建て！道路ともフラットで車から家まで楽には入れます令和8年5月31日撮影

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,980万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0129368-0006776

所在地	周辺地図鹿児島県鹿児島市西坂元町
交通	JR九州新幹線鹿児島中央駅バス17分西坂元町公民館前バス停下車徒歩6分
その他交通	JR鹿児島本線鹿児島中央駅バス17分西坂元町公民館前バス停下車徒歩6分
間取	4LDK
土地面積	218.44m²(公簿)
建物面積	85.86m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／1階建
築年月／完成予定年月	2026年06月	駐車スペース	空有 (5台) 無料物件からの距離0m カースペース
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第08SHC105274号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2026年06月下旬	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
備考・制限等	●イチ押しポイント● ・人気の平屋建て！道路との段差もなく楽に駐車場から家に入れます・駐車場並列普通車3台、軽2台可能・敷地南側に庭付・地震に強い家（制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど） ●周辺環境● ・坂元台小学校まで徒歩13分(約1020m) ・坂元中学校まで徒歩22分(約1750m) ・マジオドライバーズスクール鹿児島校まで徒歩5分(約340m) ・坂元幼稚園まで徒歩12分(約900m) ・YショップSUNSUN城山店　米元酒店まで徒歩13分(約970m) ・玉里団地第一公園まで徒歩13分(約1020m) ・鹿児島商業高校まで徒歩13分(約1030m) ・ローソン鹿児島玉里団地店まで徒歩18分(約1430m) ・南日本銀行玉里支店まで徒歩20分(約1540m) ・タイヨー玉里団地店まで徒歩20分(約1600m) ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 耐震構造（新耐震基準適合）; 制震構造; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 排水その他; オール電化; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 床下収納; クローゼット; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浄水器・活水器; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	坂元台小学校 (1,020m)、坂元中学校 (1,750m)
買物施設	コンビニ (970m)、スーパー (1,600m)
その他の施設	公園 (1,020m)、銀行 (1,540m)、マジオドライバーズスクール鹿児島校 (340m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社: 住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(09)第003041号
電話番号：099-229-8888
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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