情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

土地薬師2丁目　売土地

JR九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩12分

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所在地
鹿児島市薬師２丁目
土地面積
101.49m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格2,763万円

［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

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【人気の平坦地】【鹿児島中央まで徒歩12分】【西田小学校まで徒歩2分と通学に便利な立地】【西田小学校・城西中学校エリア】【解体更地渡し】【建築条件なし】・南向き日当たり良好

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物件価格2,763万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0129368-0006775

所在地 鹿児島県鹿児島市薬師2丁目
交通 JR九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩12分
その他交通 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分
土地面積 101.49m²(公簿)
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり更地引渡可
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 南 6m 公道 )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ●イチ押しポイント●
・人気の平坦地！駅まで平坦の道のり
・周辺に教育施設、駅、スーパー、コンビニ等あり住環境良好
・既存建物は解体更地渡し
・南向き陽当たり良好
・建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築できます
●周辺環境●
・西田小学校まで徒歩2分(約130m)
・城西中学校まで徒歩13分(約1000m)
・鹿児島銀行西田支店まで徒歩2分(約150m)
・ローソン鹿児島西田三丁目店まで徒歩3分(約220m)
・鹿児島西田郵便局まで徒歩4分(約260m)
・常盤公園まで徒歩4分(約290m)
・鶴丸高校まで徒歩5分(約360m)
・山形屋ストア西田店まで徒歩5分(約380m)
・医療法人白光会　白石病院まで徒歩9分(約690m)
・薬師温泉まで徒歩10分(約780m)
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇
こだわり項目
南道路
複数路線
公営水道
排水その他
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西田小学校 (130m)、城西中学校 (1,000m)
買物施設 コンビニ (220m)、スーパー (380m)
その他の施設 公園 (290m)、銀行 (150m)、鹿児島西田郵便局 (260m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社
住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(09)第003041号
電話番号：099-229-8888
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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