情報更新日：2026/05/23　情報有効期限：2026/06/04

土地明和2丁目　75.39坪

バス 南国/明和西下車 徒歩3分

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所在地
鹿児島市明和２丁目
土地面積
249.24m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
50％
容積率
80％

価格2,700万円

［取扱会社］住まいネット不動産株式会社

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建物は解体更地での引き渡しです。建築条件ありません。2分割販売案あります(要同時決済)明和中まで3分、明和小まで5分、なでしこ幼稚園まで6分、山形屋ショッピングプラザまで8分(全て徒歩)

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外観
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外観

間取・区画

  • 間取り

    A：1,380万円、B：1,380万円※2分割の場合は要同時決済

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,700万円

頭金
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ボーナス返済
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％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155193-0000042

所在地 鹿児島県鹿児島市明和2丁目44-15
交通 バス 南国/明和西下車 徒歩3分
土地面積 249.24m²(公簿)
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり更地引渡可
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南東 6m 公道 間口15.6m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 宅地造成等規制法
広告・ご紹介の際は、当社担当者の了承を必ず得てください。
こだわり項目
低層住宅地
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 鹿児島市立明和小学校 (570m)、鹿児島市立明和中学校 (410m)
［取扱会社］住まいネット不動産株式会社
住所：鹿児島県鹿児島市西田２丁目4-3　尾辻ビル1階
営業時間：09:00〜17:00
定休日：毎週水曜日・祝日・毎月第一日曜日
免許番号：鹿児島県知事(01)第006446号
電話番号：0120-151-078
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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