情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て吉野町　新築戸建

JR九州新幹線 鹿児島中央駅 バス31分 天神山南口バス停下車 徒歩3分

物件画像

所在地
鹿児島市吉野町
土地面積
221.81m²
建物面積
103.08m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年09月

価格2,390万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

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【駐車場4台可×庭付×各居室6帖以上のゆったり空間】・大明丘小学校まで徒歩10分(約780m)・なかよし保育園まで徒歩3分(約240m)・天神山公園まで徒歩4分(約280m)

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【外観写真】・ゆったりとした敷地67坪の新築戸建て・庭付で家庭菜園も楽しめます

間取・区画

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物件価格2,390万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0129368-0006750

所在地 鹿児島県鹿児島市吉野町
交通 JR九州新幹線 鹿児島中央駅 バス31分 天神山南口バス停下車 徒歩3分
その他交通 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス31分 天神山南口バス停下車 徒歩3分
間取 4LDK
土地面積 221.81m²(公簿)
建物面積 103.08m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年09月 駐車スペース 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC126359号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年10月
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ●イチ押しポイント●
・駐車場並列普通車4台可能
・庭付で家庭菜園も楽しめます
・パントリー、カップボード付
・交通量の少ない前面道路でゆっくりと過ごせます
・各居室6帖以上でゆっくり1人時間も楽しめます
●周辺環境●
・大明丘小学校まで徒歩10分(約780m)
・吉野中学校まで徒歩30分(約2350m)
・なかよし保育園まで徒歩3分(約240m)
・天神山公園まで徒歩4分(約280m)
・上山クリニックまで徒歩7分(約550m)
・鹿児島大明丘郵便局まで徒歩10分(約750m)
・山形屋ストア大明丘店まで徒歩11分(約850m)
・鹿児島こばと幼稚園まで徒歩12分(約910m)
・タイヨー吉野店まで徒歩14分(約1120m)
・南日本銀行吉野支店まで徒歩15分(約1160m)
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
クローゼット
室内洗濯機置場
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大明丘小学校 (780m)、吉野中学校 (2,350m)
その他の施設 公園 (280m)、銀行 (1,160m)、なかよし保育園 (240m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社
住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(09)第003041号
電話番号：099-229-8888
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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