情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て伊集院町妙円寺1丁目　新築戸建

JR鹿児島本線 伊集院駅 徒歩37分

物件画像

所在地
日置市伊集院町妙円寺１丁目
土地面積
158.4m²
建物面積
94.76m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年04月

価格2,180万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

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【妙円寺団地内×月々6万円から】【妙円寺小学校まで徒歩6分】【2Fに4部屋有】【駐車場並列3台可能】【パントリー付】【即内覧可能】・山形屋ストア妙円寺店まで徒歩5分

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外観
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【外観写真】・妙円寺小学校まで徒歩6分と通学に便利な立地・駐車場普通車並列3台可能令和8年4月27日撮影

間取・区画

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物件価格2,180万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0129368-0006719

所在地 鹿児島県日置市伊集院町妙円寺1丁目
交通 JR鹿児島本線 伊集院駅 徒歩37分
その他交通 JR九州新幹線 鹿児島中央駅 19km
間取 4LDK
土地面積 158.4m²(公簿)
建物面積 94.76m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年04月 駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 60％ 都市計画 非線引区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ●イチ押しポイント●
・駐車場普通車並列3台可能
・キッチン横に便利なパントリー付
・洗面所約3帖と広々
・水回りが一塊で家事のしやすい間取り
・地震に強い家（制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど）
●周辺環境●
・妙円寺小学校まで徒歩6分(約430m)
・伊集院北中学校まで徒歩18分(約1430m)
・山形屋ストア妙円寺店まで徒歩5分(約360m)
・前原総合医療病院まで徒歩6分(約420m)
・妙円寺中央公園まで徒歩7分(約560m)
・あづま保育園まで徒歩11分(約850m)
・ファミリーマート伊集院妙円寺店まで徒歩11分(約860m)
・そば茶屋 吹上庵 伊集院店まで徒歩15分(約1190m)
・ヤマダデンキ テックランド伊集院店まで徒歩16分(約1210m)
・くすもと産婦人科まで徒歩16分(約1270m)
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
排水その他
オール電化
専用トイレ
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
室内洗濯機置場
駐車場あり
浄水器・活水器
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 妙円寺小学校 (430m)、伊集院北中学校 (1,430m)
買物施設 コンビニ (860m)、スーパー (360m)
その他の施設 公園 (560m)、前原総合医療病院 (420m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社
住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(09)第003041号
電話番号：099-229-8888
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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