情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て大明丘3丁目　新築戸建

JR日豊本線 鹿児島駅 バス12分 大明丘中央バス停下車 徒歩5分

物件画像

所在地
鹿児島市大明丘３丁目
土地面積
144.55m²
建物面積
109.42m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年10月

価格2,780万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

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【駐車場3台可能】【2F各居室6帖以上】【大明公園まで徒歩2分】【WIC付】【大明丘小学校・吉野中学校エリア】【同仕様内覧可能】・南向き日当り良好・省エネ基準適合住宅・省令準耐火

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外観
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【外観写真】・南向きで陽当たり良好・駐車場普通車並列3台可能令和6年7月6日撮影

間取・区画

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物件価格2,780万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0129368-0006714

所在地 鹿児島県鹿児島市大明丘3丁目
交通 JR日豊本線 鹿児島駅 バス12分 大明丘中央バス停下車 徒歩5分
その他交通 JR九州新幹線 鹿児島中央駅 バス24分 大明丘中央バス停下車 徒歩5分
間取 4LDK
土地面積 144.55m²(実測)
建物面積 109.42m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年10月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 鹿建第1240047号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年10月
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ●イチ押しポイント●
・駐車場普通車並列3台可能
・南向きで陽当たり良好
・ウォークインクローゼット付！
・各居室収納付
・1F、2Fに廊下収納付
・2F各居室6帖以上とゆったりとした空間
●周辺環境●
・大明丘小学校まで徒歩13分(約980m)
・吉野中学校まで徒歩21分(約1650m)
・大明公園まで徒歩2分(約110m)
・山形屋ストア大明ヶ丘店まで徒歩4分(約300m)
・鹿児島こばと幼稚園まで徒歩5分(約330m)
・吉野眼科・中央歯科クリニックまで徒歩5分(約380m)
・鹿児島大明丘郵便局まで徒歩6分(約410m)
・ファミリーマート 大明ヶ丘店まで徒歩6分(約440m)
・タイヨー吉野店まで徒歩7分(約530m)
・南日本銀行吉野支店まで徒歩7分(約560m)
◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
排水その他
オール電化
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浄水器・活水器
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大明丘小学校 (980m)、吉野中学校 (1,650m)
買物施設 コンビニ (440m)、スーパー (300m)
その他の施設 公園 (110m)、銀行 (560m)、鹿児島こばと幼稚園 (330m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社
住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(09)第003041号
電話番号：099-229-8888
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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