情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅伊集院町妙円寺1丁目　中古戸建

JR鹿児島本線伊集院駅徒歩37分

物件画像

価格1,580万円

［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

【妙円寺小学校まで徒歩4分】【敷地99.43坪、建物43.34坪と広々】【全居室6帖と広々】【1Fウォークインクローゼット付】・建物程度良好・山形屋ストア妙円寺店まで徒歩7分(約500m)

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【外観写真】・妙円寺小学校まで徒歩4分の通学に便利な立地！・周辺に公園や病院、スーパー等あり住環境良好

間取・区画

物件価格1,580万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0129368-0006583

所在地	周辺地図鹿児島県日置市伊集院町妙円寺1丁目
交通	JR鹿児島本線伊集院駅徒歩37分
間取	4SLDK
土地面積	328.7m²(公簿)
建物面積	143.3m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	1993年03月	駐車スペース	空有 (2台) 無料カースペース
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	60％	都市計画	非線引区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
備考・制限等	●イチ押しポイント● ・1Fに家族みんなで使用できるウォークインクローゼット付・全居室6帖と広々とした空間・周辺に公園、病院、スーパー等あり住環境良好 ●周辺環境● ・妙円寺小学校まで徒歩4分(約280m) ・伊集院北中学校まで徒歩14分(約1100m) ・山形屋ストア妙円寺店まで徒歩7分(約500m) ・前原総合医療病院まで徒歩9分(約670m) ・妙円寺中央公園まで徒歩9分(約720m) ・そば茶屋吹上庵伊集院店まで徒歩18分(約1390m) ・ヤマダデンキテックランド伊集院店まで徒歩18分(約1400m) ◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	妙円寺小学校 (280m)、伊集院北中学校 (1,100m)
その他の施設	公園 (720m)、前原総合医療病院 (670m)

［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社: 住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(09)第003041号
電話番号：099-229-8888
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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