情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古住宅和田1丁目戸建て

JR指宿枕崎線慈眼寺駅徒歩9分

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価格1,580万円

［取扱会社］株式会社オーリック不動産　売買課　谷山店

コンビニやスーパー、学校までも徒歩圏内で便利な場所にあります（＾＾）／平屋ですので階段の上り下りもなく楽ですね♪ ■2012年12月リフォーム済み・キッチン、浴室、トイレ、全室クロス張替え、床、壁・

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外観

間取・区画

物件価格1,580万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0154549-0000166

所在地	周辺地図鹿児島県鹿児島市和田1丁目
交通	JR指宿枕崎線慈眼寺駅徒歩9分
その他交通	バス　新和田橋まで徒歩3分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 12.5帖,洋室 5帖,和室 6畳)
土地面積	116.85m²(公簿)
建物面積	71.01m² 壁心
構造・規模	木造／1階建	築年月	1992年06月
駐車スペース	空有 (1台) 無料軽自動車1台	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 南 6m 公道 ) ( 西 5m 公道 )
取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2012年12月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2012年12月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	建築基準法第22条指定地域、土地区画整理事業、宅地造成工事規制区域、立地適正化計画区域、居住誘導区域、景観法 ※越境あり駐車場は軽自動車1台(サイズ要確認)駐車可能です☆ ■2012年12月リフォーム済み・キッチン、浴室、トイレ、全室クロス張替え、床、壁・天井[クロス・塗装等]

こだわり項目: 角地; 低層住宅地; 南道路; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 下水; 太陽光発電システム; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; フローリング; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	鹿児島市立和田小学校 (541m)、鹿児島市立和田中学校 (822m)
買物施設	コンビニ (462m)、スーパー (541m)

［取扱会社］株式会社オーリック不動産　売買課　谷山店: 住所：鹿児島県鹿児島市谷山中央２丁目4189　1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(01)第010898号
電話番号：099-297-5044
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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