情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地西伊敷1丁目　売土地

JR九州新幹線 鹿児島中央駅 6.6km

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所在地
鹿児島市西伊敷１丁目
土地面積
328.96m²
用途地域
第二種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
50％
容積率
80％

価格1,600万円

［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

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【敷地99.51坪と広々】【建築条件なし】【解体更地渡し】【西伊敷小学校・緑丘中学校エリア】・タイヨー伊敷団地店まで約400ｍ・看板効果あり

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【外観写真】・敷地99.51坪と広々・既存建物解体更地渡し

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物件価格1,600万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0129368-0005977

所在地 鹿児島県鹿児島市西伊敷1丁目
交通 JR九州新幹線 鹿児島中央駅 6.6km
その他交通 JR日豊本線 鹿児島駅 7.6km
土地面積 328.96m²(公簿)
用途地域 第二種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 北 13m 公道 間口16m ) ( 南 7m 公道 間口12m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ●周辺環境●
・西伊敷小学校まで徒歩17分(約1300m)
・緑丘中学校まで徒歩38分(約3000m)
・タイヨー 伊敷団地店まで約480m
・こまどり保育園まで約160m
・セブンイレブン鹿児島西伊敷3丁目店まで約450m
・鹿児島銀行 西伊敷支店まで約460m
・マツモトキヨシ 伊敷団地店まで約470m
・伊敷団地中央公園まで約780m
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西伊敷小学校 (1,300m)、緑丘中学校 (3,000m)
買物施設 コンビニ (450m)、スーパー (480m)、ドラッグストア (470m)
その他の施設 公園 (780m)、銀行 (460m)、こまどり保育園 (160m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社
住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(09)第003041号
電話番号：099-229-8888
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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