情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

土地西伊敷2丁目売地

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所在地
鹿児島市西伊敷2丁目
土地面積
182.68m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
50％
容積率
80％

価格1,300万円

［取扱会社］株式会社オーリック不動産　売買課　谷山店

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コンビニやスーパーの近くで便利な立地にあります♪ 約55坪の土地です！

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物件価格1,300万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0154549-0000010

所在地 鹿児島県鹿児島市西伊敷2丁目26-16
その他交通 バス　千年団地入口まで徒歩9分
土地面積 182.68m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 4m 公道 ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 建築基準法第22条指定地域、立地適正化計画区域、居住誘導区域、景観法
※土砂災害警戒区域 ※崖規制有り 現在更地です！
こだわり項目
低層住宅地
南道路
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 鹿児島市立西伊敷小学校 (1,350m)、鹿児島市立緑丘中学校 (3,079m)
買物施設 コンビニ (397m)、スーパー (566m)、ドラッグストア (630m)

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［取扱会社］株式会社オーリック不動産　売買課　谷山店
住所：鹿児島県鹿児島市谷山中央２丁目4189　1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(01)第010898号
電話番号：099-297-5044
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1545490000010／自社管理番号：34217

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