情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古マンション狭山遊園ハイツ５号棟

南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩4分

物件画像

所在地
大阪狭山市狭山５丁目
専有面積
45.84m²
間　取
3DK
築年・入居
1972年11月

価格390万円

［取扱会社］株式会社ワールドホーム

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■南海高野線「大阪狭山市」駅徒歩4分■オーナーチェンジ物件・表面利回り：12.9％■所在階4階部分

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南海高野線「大阪狭山市」駅徒歩4分の立地。表面利回り12.9％

間取・区画

  • 間取り

    間取り図は分譲時のカタログから作成したものです。現況と異なることがあります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格390万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0129300-0000413

所在地 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2213-7
交通 南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩4分
間取 3DK(ダイニングキッチン 6帖(1階),洋室 4.5帖(1階),和室 6畳(1階),和室 4.5畳(1階))
専有面積 45.84m² 壁心
総戸数 250戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上5階建 主要採光面 南東
築年月 1972年11月 バルコニー面積 6.39m²
現況 賃貸中 用途地域 第二種住居地域
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 大末テクノサービス（株）
管理費 4,000円 修繕積立金 7,000円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ＜周辺環境＞・スーパー「サンプラザ狭山店」・・・約450ｍ徒歩6分・コンビニ「セブンイレブン大阪狭山市駅前店」・・・約370ｍ徒歩5分・イオンスタイル金剛「そよら金剛」・・・約1200ｍ徒歩15分・大阪狭山市役所・・・約560ｍ徒歩8分
こだわり項目
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
公営水道
都市ガス
下水
バルコニー
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社ワールドホーム
住所：大阪府堺市南区岩室106番地1
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事免許(03)第057485号
電話番号：072-236-9933
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1293000000413

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