情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションウェリス西天満

Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩8分

物件画像

所在地
大阪市北区西天満４丁目
専有面積
63.05m²
間　取
2LDK
築年・入居
2015年02月

価格7,980万円

［取扱会社］株式会社アクラス

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■13階・南西角部屋■梅田徒歩圏！マルチアクセス可能な好立地■ペット飼育可

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外観
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NTT都市開発の旧分譲マンション！梅田徒歩圏で老松通り沿いに位置！シックで重厚感のあるタイル張りの外観です。

間取・区画

  • 間取り

    高層階の角住戸！陽当たり・眺望は良好で、収納スペースも豊富です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社アクラス
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物件詳細情報

物件No.0128921-0000313

所在地 大阪府大阪市北区西天満4丁目11-6
交通 Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩8分
その他交通 JR東西線 北新地駅 徒歩8分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 13.3帖,洋室 6.1帖,洋室 5帖)
専有面積 63.05m² 壁心
総戸数 56戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 13階 / 地上15階建 主要採光面 南
築年月 2015年02月 バルコニー面積 11.2m²
駐車場 空無 現況 居住中
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社鍛冶田工務店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 NTTアーバンバリューサポート株式会社 管理費 10,460円
修繕積立金 12,787円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ◎食器洗浄乾燥機/浄水器一体型シングルレバー混合水栓/整流板付きステンレス製レンジフード/グリル付ガラストップ三口ガスコンロ/静音シンク/キッチンパネル
◎三面鏡裏収納/防汚パネル/ヘルスメーター収納スペース/コスメボックス
◎トイレ吊戸棚/ウォシュレット機能付き節水トイレ
◎モザイクパターン(サーモフロア)/低床ユニットバス/保温浴槽/ミストカワック/サーモシャワー混合水栓
◎人感センサーオートライト/カラーモニター付きハンズフリーインターホン/ダブルロック錠/スロップシンク/防水型コンセント
◎複層ガラス/床暖房/エコジョーズ
こだわり項目
複数路線
角部屋
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
オートロック
セキュリティ会社加入済
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
出窓
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立西天満小学校 (385m)、大阪市立天満中学校 (1,000m)
買物施設 コンビニ (70m)、スーパー (370m)、ドラッグストア (60m)
その他の施設 銀行 (150m)
［取扱会社］株式会社アクラス
住所：大阪府大阪市北区梅田１丁目11番4-1900号　大阪駅前第4ビル19階
営業時間：09:30〜18:30
免許番号：大阪府知事免許(05)第049425号
電話番号：0120-177-806
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1289210000313

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